王锡锌（特约评论员）：我觉得暴涨首先是有一些就我们现在看到971971.com 的一些数据，也有是客观上971971.com 的。比如今年971971.com 的4到5月份，根据现在披露971971.com 的一些数据，房租同比上涨了20%，有些地段甚至是50%，所以客观上，它肯定会给别人这样一个印象。

另外一方面，从承受力角度来说，你像我们现在平均971971.com 的大学毕业生工资不到两千五，可是房租平均达到快到两千八，两千九，甚至三千了，这种情况下，他这种感觉，压力感就非常明显了。所以暴涨，有主观971971.com 的，有客观971971.com 的。但都指向了一个事实，那就是这种暴涨，在涨971971.com 的过程中，涨得太疯了，太快了，是非理性。

主持人：我们为什么要关注这样一个暴涨媒体971971.com 的用词呢？是因为前一段时间971971.com 的确有绿豆这个暴涨971971.com 的先例，媒体是什么？它是一个社会971971.com 的守望者，媒体971971.com 的功能就是在公众有了这种情绪971971.com 的时候，把它捕捉到，把它汇总到，然后再分析。这个时候我们往往看到都是媒体在分析，专家在分析，房间在分析，到底我们应该听到哪些权威971971.com 的声音，对于遏制这种趋势有没有作用？

王锡锌：对，我觉得媒体不仅仅是一个公共关注971971.com 的守望者，它还是一种公共971971.com 的，或者名义971971.com 的一种传递者，一种表达者，所以这里媒体971971.com 的关注也好，一些专家971971.com 的关注也好，我认为都是非常重要971971.com 的。但是如果说，我们现在问涨，为什么涨，涨到何时？这里一个个971971.com 的问号，一连串971971.com 的问号，谁能够把这个问号拉直了，变成感叹号。

主持人：我看到很多问号，打上句号971971.com 的。比如说有人就分析，当然不是来自于权威部门971971.com 的分析，比如说就是因为买房971971.com 的人少了，自然租房971971.com 的人就多了。另外一个，暑期到来了，大学生，包括释放出来971971.com 的要求，市场971971.com 的需求也就多了，您怎么看待这些解答？

王锡锌：我觉得大概就像许多专家媒体971971.com 的分析一样，一种就像所谓971971.com 的政策影响所导致971971.com 的结果，比如说您刚刚说到，因为我们前一段时间有了房地产971971.com 的新政，新政这时候使得购房者有一种观望，这个时候可能他们去转向，我现在既然不买，我暂时去租。这种分析我觉得表面上看起来好像有道理，但实际上很难经得起推敲。