王锡锌（特约评论员）：我觉得暴涨首先是有一些就我们现在看到六和绿波
的一些数据，也有是客观上六和绿波
的。比如今年六和绿波
的4到5月份，根据现在披露六和绿波
的一些数据，房租同比上涨了20%，有些地段甚至是50%，所以客观上，它肯定会给别人这样一个印象。
另外一方面，从承受力角度来说，你像我们现在平均六和绿波
的大学毕业生工资不到两千五，可是房租平均达到快到两千八，两千九，甚至三千了，这种情况下，他这种感觉，压力感就非常明显了。所以暴涨，有主观六和绿波
的，有客观六和绿波
的。但都指向了一个事实，那就是这种暴涨，在涨六和绿波
的过程中，涨得太疯了，太快了，是非理性。
主持人：我们为什么要关注这样一个暴涨媒体六和绿波
的用词呢？是因为前一段时间六和绿波
的确有绿豆这个暴涨六和绿波
的先例，媒体是什么？它是一个社会六和绿波
的守望者，媒体六和绿波
的功能就是在公众有了这种情绪六和绿波
的时候，把它捕捉到，把它汇总到，然后再分析。这个时候我们往往看到都是媒体在分析，专家在分析，房间在分析，到底我们应该听到哪些权威六和绿波
的声音，对于遏制这种趋势有没有作用？
王锡锌：对，我觉得媒体不仅仅是一个公共关注六和绿波
的守望者，它还是一种公共六和绿波
的，或者名义六和绿波
的一种传递者，一种表达者，所以这里媒体六和绿波
的关注也好，一些专家六和绿波
的关注也好，我认为都是非常重要六和绿波
的。但是如果说，我们现在问涨，为什么涨，涨到何时？这里一个个六和绿波
的问号，一连串六和绿波
的问号，谁能够把这个问号拉直了，变成感叹号。
主持人：我看到很多问号，打上句号六和绿波
的。比如说有人就分析，当然不是来自于权威部门六和绿波
的分析，比如说就是因为买房六和绿波
的人少了，自然租房六和绿波
的人就多了。另外一个，暑期到来了，大学生，包括释放出来六和绿波
的要求，市场六和绿波
的需求也就多了，您怎么看待这些解答？
王锡锌：我觉得大概就像许多专家媒体六和绿波
的分析一样，一种就像所谓六和绿波
的政策影响所导致六和绿波
的结果，比如说您刚刚说到，因为我们前一段时间有了房地产六和绿波
的新政，新政这时候使得购房者有一种观望，这个时候可能他们去转向，我现在既然不买，我暂时去租。这种分析我觉得表面上看起来好像有道理，但实际上很难经得起推敲。
为什么呢？因为这些人现在决定不买了，来租，好像增加了新六和绿波
的需求，但我们要问六和绿波
的是，它原来住在哪里？难道它原来住在马路上吗？换句话说，打这种新政，并没有带来一种总六和绿波
的住房六和绿波
的需求，所以这里这个问号，我觉得并没有被拉直，并没有划上句号。
主持人：当市场上，当我们看到这些解答六和绿波
的时候，会对公众六和绿波
的心理有一种什么样六和绿波
的引导？
王锡锌：我觉得公众面对那么多六和绿波
的问号，他六和绿波
的确需要感叹号或者需要句号，有一个清楚六和绿波
的答案，但是现在各种各样六和绿波
的解说都来了，但唯独缺一种经过了真正调查之后六和绿波
的权威六和绿波
的，由市场六和绿波
的监管者发布六和绿波
的信息和声音，比如说到底是不是因为我们六和绿波
的房地产新政带来六和绿波
的这种负面六和绿波
的影响，或者说到底是不是因为客观上有一些新六和绿波
的需求增加，导致了这种租金六和绿波
的上涨，这里面，我觉得实际上是很重要六和绿波
的一点。首先要有一个权威六和绿波
的监管部门来做数据六和绿波
的分析。
主持人：来不来得及？
