政府預算延撥 經濟損失達2千億

2006-07-24 16:29:00 作者：udnbkk 来源：| 浏览次数：0

【本報訊】泰國帕塔拉證券公司（PHATRA）認為，政府預算資金的延遲下撥，導致本國在短期內至少蒙受2,000億銖的損失。房地產市場首當其衝受到影響，業者之間的經營將更加白熱化。

PHATRA指出，房地產業者期待新屆政府能夠通過10月15日的大選迅速組成，但是今年投資捷運項目上的資金低於既定目標，給沿線的住宅項目銷售增加難度。原本，政府計畫在大眾運輸體系上投入重金，房地產開發業從中獲益頗豐，現在看來，還要觀望一段比較長的時間。

10月15日的大選可以穩定政治局勢，建立國內外投資者的信心。下半年，房地產開發業受到油價高漲的影響，商業風險性攀升。此外，銀行利率也會制約消費者的購買力，除非美國聯邦儲備（FED）將利率從現在的5.25％拉升到5.5％。本國利率的調整已隨FED的升息達到峰頂，不過額度仍低於FED指數。

美林投資銀行預測，美國的國內生產總值（GDP）今年將攀升3.4％，明年僅為2.4％；今、明2年的利率分別為5％和4％。這2組預測數字勢必影響到本國房地產開發業，如果國行明年降息，消費者就會延遲購置產業，等待更低廉的利率出臺。