LH入侵 SIRI：無懼競爭

2006-08-01 10:17:17 作者：udnbkk 来源：| 浏览次数：0

【本報訊】對於泰國玲英豪房地產（LH）進行品牌重塑，以此爭取年青一族的購買力。盛詩里房地產（SIRI）並沒有感到經營壓力，認為這塊市場的刺穿談何容易。

SIRI總裁指出，過去40-50年間，LH品牌一直向消費者傳遞豪華房屋的信息。而年青一族的購買力多具焦在現代生活方式上，相比之下，SIRI更具有品牌優勢。公司對於現代住宅的經營頗有信心，重點銷售對象即為年青的城市居民，這塊市場被SIRI分支機構，Plus Property Partners公司和競爭對手，貴族房地產（NOBLE）所統領。

SIRI有針對性推出豪華公寓，多位於曼谷市中心，獨立式房屋的興建理念也與LH的同類產品相區別。SIRI的產業機構多重，包括Baan Saransiri品牌，價位在3-5百萬銖之間；Srethasiri品牌，價位在6-9百萬銖之間；Narasiri品牌，價位在1,000萬銖以上；還兼顧公寓，價位在100-500萬銖之間。

未來5年間，SIRI致力於將自身打造成為房地產領先業者，競爭對手直指LH，去年後者的銷售高達227.4億銖。今年，SIRI重新上調預售目標，從140億銖拉升到200億銖。所幸上半年的銷售增長率強勁，一舉獲得120億銖的營收。不過，本國房地產市場的整體交易低迷，受到諸多負面因素的制約，不得不積極應變市場趨勢。

各大房地產業者都在緊密關注利息和政局的走勢，未來12個月內就見分曉。SIRI預測，明年住宅市場的銷售增長率在10-15％之間，政局直接左右國民置辦產業的購買力。SIRI 31日收盤價為3.5銖，比前個交易日攀升7.36％，交易價值842.5萬銖。