中國宏觀調控 近尾聲

2006-08-06 11:27:20 作者：udnbkk51 来源：| 浏览次数：0

【本報綜合報導】中國建設部昨（5）日透過新華社發文指出，房地產宏觀調控實施已取得初步成效，「中央關於房地產市場調控的目標、原則和政策已經明確，關鍵在狠抓落實」。這項說法似乎暗示這波宏觀調控將暫告一個段落。

上海台慶房產副總陳史翎認為，只要市場沒有過熱跡象，短時間內應該沒有新調控措施出台的必要。

為抑制主要城市房價不斷飆漲，中國官方5月下旬展開新一波宏觀調控，規定各地新開工商品房，面積在90平方公尺以內的中小型住宅，必須占開發總量的70%以上；金融機構承辦房屋貸款，自備款則由20%提高至30%；原訂房屋購入兩年內轉手課徵5.5%營業稅的年限延長為5年。

中國官方7月底又進一步限制境外機構與投資人，必須在中國大陸工作、求學滿1年，才能購買符合自住、自用需求的房產。同時，針對房屋買賣開徵高達20%的交易所得稅。一系列調控措施除導致各地房價回跌，因投資人與消費者因擔心會有新調控政策出台，成交量明顯受到影響。