CPN上調中央世界百貨租金拉抬營收

2006-09-04 10:57:36 作者：udnbkk51 来源：| 浏览次数：0

【本報訊】由於中央開發（CPN）調整中央世界百貨廣場的空地出租價格，加上來自CPNRF挹注的收入增多，第2季度純利共計4.31億銖，年比增長15％， 但季比下滑6％，原因為毛利率跌至44.1％，利息和稅務指出增多。總體收入為15.96億銖，年比略跌4％，但保持首季水平。由於公司轉讓拉瑪2和拉瑪3的商業中心給CP-NRF，由此兩個商業中心無法一如既往為公司貢獻收入。

下半年公司將調整喃因他分店，並將CENTEL PLAZA改名為CENTEL TOWER，沙炎工業證券預計喃因他分店全年市占率將跌至75％。但公司開放的中央世界百貨廣場1期工程，目前已經售出91％的攤位，市占率達到55％。公司的租賃大戶，如SF電影院、Central Food Hall將在年底進駐商場，屆時可推動1期工程出租率達到90％。至於2期工程，將於明年首季陸續開放。

CPN增加今後5年的投資共計315億銖，同時調整2006-2008年投資預算分別為67、74.5、80.5億銖，公司將發行的3年期無擔保公司債15億銖因應，並將與第4季度通過房地產基金尋求追加資金。沙炎工業證券預計通過房地產基金尋求資金有助於公司維持1.0倍的債資比。