利空漸散 LALIN業績可望回春

2006-09-15 22:59:24 作者：udnbkk51 来源：| 浏览次数：0

【本報訊】國內房地產發展受到油價和利息持續上漲、政局動盪、消費者信心指數下滑，銀行拒絕貸款的客戶比例逐漸增多等多重因素衝擊。沙炎工業證券認為，儘管中低檔公寓銷售市場仍然熱絡，陶豪銷售穩步發展，但房地產整體銷售仍然受到上述負面因素制約。拉玲房地產（LALIN）上半年預售額共計14億銖，比去年同期水準18億銖有所下滑，上半年總體收入共計10.80億銖，年比下滑17％，純利年比下滑29％，剩餘2.36億銖。

目前，所有負面因素開始逐漸散去，包括數周來油價持續走低、利息趨於穩定、政局有望明朗，LALIN業績也將隨之復蘇。目前LALIN掌握可在下半年入賬的預售價值共5.4億銖，同時還有2個房地產專案，在下半年開盤預售，總值為10億銖，每單位平均售價為300-400億銖。

沙炎工業證券從公司上半年的經營業績評估，今年總收入估24.54億銖，年比下滑11％，以41.8％的毛利率計算，純利為5.35億銖，年比減少23％。預計明年市場回復正常後，全年收入和純利將分別增至27.12億銖和5.94億銖，分別增長10％和11％。