LALIN今年收入目標下調20％

2006-10-09 11:25:23 作者：udnbkk51 来源：| 浏览次数：0

【泰國世界日報訊】拉玲房地產（LALIN）高層透露，受到政局動亂、油價上漲、升息等因素影響，公司將下調今年全年收入目標至25億銖，比預期目標30億銖低20％。同時將調整專案開發計畫，由年初計畫的開發4-5個項目改為僅開發3個專案，近期將開盤銷售位於翁奴和素汪納普機場附近的別墅，共計213單位，總價值11億銖，首期開盤銷售40個單位。由於公司成本較其他公司低廉，特別是土地成本，由此預計今年毛利率可維持在40％，純利20-30％。

LALIN總裁透露，LALIN啟動名為Lalin

GreenVillage計畫。設計型式為別墅，連接曼谷東部主要環線，路經素坤逸路至挽那地區。具體位置處於機場西部，能很好避開因飛機起降而帶來的巨大聲響。該產業的占地面積大約為55萊，分為213個單位，目前已有40個單位建成，剩餘的將在本月底全部竣工。

上述產業的售價從339萬銖開始起跳，最高售價為700萬銖，工程總值超過11億銖。

沙炎工業證券預計今年LALIN收入為24.54億銖，年比下滑11％，毛利率從去年的44.2％跌至41.8％，純利剩餘5.35億銖，年比跌落23％。

沙炎工業證券對LALIN未來長期發展極具信心，因為公司能夠控制成本，維持40％的高毛利率，而房地產業平均毛利率也僅為32％而已。另一方面，公司推出的專案大多定位在100-300萬，而該價位市場競爭並不十分激烈，如果利息能夠長期穩定並呈現下滑趨勢，政局穩定，消費者信心恢復，那麼公司在該領域的競爭優勢是十分明顯的。

沙炎工業證券預計明年LALIN收入將增長11％，達到27.12億銖，純利5.94億銖。

預計LALIN今年合理價位為5.20銖，股息回報率5.3％，加上長遠看來公司業績有望增長，建議持有。