MK首9個月每股賺0.23銖
2006-11-17 10:23:00 作者：udnbkk51 来源：| 浏览次数：0
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【本報訊】泰國建全置業（MK）向證交所提交第3季財報，營收達到4.8458億銖，季比攀升26.5％、年比衰退8.1％；純利為8,332萬銖，季比走高33.87％、年比下挫27％。累積9個月的純利約2.0116億銖，每股盈餘0.23銖。由於第3季接到的訂單以承建為主，需要6-10個月的施工時間，所以大部分收入被推後到第4季和明年才能陸續進賬，價值逾10億銖。
MK第3季的毛利率站上41.47％，略微高於第2季的40.84％。雖然第3季的淨利額年比走低6.9％，自去年同期的2.1535億銖，下跌至2.0095億銖，但季比上揚29.9％。累積首9個月的毛利率為41.07％，高於去年同期的40.65％。
至於營運開銷，MK第3季的管銷費自第2季的6,682萬銖，上漲到7,863萬銖，升幅17.67％。主要是因為子公司增購土地，將用於MK投資項目中建築道路和公眾設施，沒有經濟價值，迫使MK需要額外提列935萬銖的儲備金。
菲南沙金融（FNS）指出，MK首9個月的收入，僅達到目標的55％。假如MK第4季著重促銷，營收有望擴增至10億銖，加上先前預售的8億銖入賬，全年進賬仍然可以達到預期目標的22億銖。
FNS分析，MK明年將開發6個新房地產計畫，如加計舊有項目，明年MK可銷售房地產總值將達到80億銖；全年純利則有望達到4.32億銖。可是，MK上半年和第3季的房屋預售的退訂率，分別高達19％和16％，而且仍然以主攻別墅和排房的市場為主，暫時沒有開發公寓市場的趨勢。FNS評估，MK明年的合理價格為2.99銖，建議持有。
