NOBLE今年業績看跌 明年將重振雄風

2006-11-25 12:56:11 作者：udnbkk51 来源：| 浏览次数：0

【本報訊】沙炎證券（SSEC）下調對NOBLE的全年評估，營收減至21.76億銖，降幅9％；純利萎縮至3.14億銖。至於明年，由於部份項目的收入開始進賬、以及利率趨減，促使NOBLE可能重復昔日光輝。預估NOBLE明年的收入和純利，分別為26.64億銖和3.9億銖，年比增長22％和24％，拉升毛利率至38.9％。

泰國貴族房地產（NO-BLE）公布第3季財報指出，整體營收為5.46億銖，年比和季比分別萎縮33％和1％；毛利率約39.6％；利息支出為1,500萬銖，年比攀升40％；繳納稅率擴增至38％。NOBLE第3季的純利僅7,000萬銖，年比大幅縮減56％、季比衰退6％。累積前9個月的營收為16.06億銖，年比走低6％；純利約2.36億銖，年比下挫29％。

NOBLE動用10億銖的預算，在距離銅鑼路3公里外，購買佔地面積達110萊的地皮，準備開發2個房地產項目，總值超過81億銖，分別是價值55.5億銖的公寓項目，平均每平方米的售價約4萬銖；價值26.2億銖的別墅和排屋項目，平均每個單位的售價為800萬銖和400萬銖。預估第1期公寓可以在明年第3季中承銷。至於別墅和排房，則將於2008年內公開銷售。SSEC，上述項目的營收將於2008年內進賬，有利於推動長期發展。

雖然累積前9個月的預售額達到37.45億銖，年比勁揚129％，分別來自位於銅鑼巷的Noble Solo和在素坤逸路36巷推出Noble Remix公寓。促使首9個月積壓下來的房屋預售價值高達29.28億銖。可是，其中卻僅有1.09億銖的預售額是別墅，可以在下1季進賬。餘下的則屬於2個公寓項目。因此，第4季和明年首季需要依賴別墅的收入，業績表現可能會略微遜色。

SSEC評估，NOBLE明年合理價格為6銖，建議持有。NOBLE 24日收於5.6銖，沒有漲跌，交易總值逾15萬銖。