不動產明年傾向小面積低價位發展
2006-12-23 11:34:57 作者：udnbkk51 来源：| 浏览次数：0
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【本報訊】泰國資產價值慈善機構主席梭蓬預測，2007年不動產業的增長率與今年的15％接近，但新建的住宅平均單位面積將會縮小，以壓低售價。
相信商業部將解決外資利用人頭持股（NOMINEE）的問題，對企業不會產生影響，但在決定讓外資入股前應仔細考慮。此外，要求政府解決侵佔國家園林的土地問題。
梭蓬表示，明年新建的住宅類不動產業，平均單位將會縮減，以壓低售價，符合國人購買力，其中獨立別墅的價格將約為300萬-500萬銖，排屋則約150萬銖。相信建造公寓的比例將占總額的50％、排房占30％及獨立別墅占20％。
關於解決外資利用人頭持股的問題，目前政府還在商議中，相信不會對不動產業帶來太大影響。梭蓬承認，過去不動產業中也同樣存在解決外資利用人頭持股的問題，但無法明確分辨。因此，政府應明確規定和考慮，是否允許讓國外投資者入股不動產企業。此外，還要求政府必須解決國人及外國人侵佔泰國山區土地及國家園林的問題。
