曼谷驚爆 CPN影響有限
2007-01-05 10:04:20 作者：udnbkk51 来源：| 浏览次数：0
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【本報訊】曼谷去年底發生的連環爆嚴重影響消費者信心，中央開發公司（CPN）統計的資料顯示，旗下的中央百貨各個分行客流量平均下滑10％，最嚴重的當數中央世界百貨廣場，其次是芭提雅和清邁中央洋行。京都證券預計連環爆對各商場的影響還將持續，但相信加強保安措施有助於恢復消費者信心。CPN多數提前和商家簽訂租賃合約，也可以減免部分損失，短期租賃合約最低為1-3年，已經支付了35-40％的押金，剩餘的將以月租形式付清，因此公司該部分的損失較小。泰國中央銀行扣留30％外匯的政策，勢必導致CPN房地產基金（CPNPF）放緩增資，預計CPN可能會重新調整工作計畫，可能會從其他管道引資，比如發行5-7年期的公司債50億銖，預計可在年中推出。
京都證券原本預計CPN從賓皓分行獲得出租利潤為28億銖，可在今年首季入賬，推動今年純利年增98％，達39.18億銖。如果增資未果，今年純利將在原本評估的基礎上下滑48％，剩餘20.41億銖，但仍然比去年增長3％，主要得益於新增分店租金上揚。如果CPNPF增資未果，那麼CPN必須尋求新的資金來源用於擴展業務，京都證券預計CPN今明兩年用於投資的資金將超過74.50和80億銖。京都證券評估CPN今年合理價位為26.50銖，建議買入。
