HEMRAJ土地熱賣 上季盈餘走高

2007-02-12 09:52:47 作者：udnbkk51 来源：| 浏览次数：0

【本報訊】沙炎工業證券（SSEC）預計，漢瑪叻房地產公司（HEMRAJ）2006年第4季度收入共計2.6億銖，年比增長27％，季比攀升57％，收入增長的主要原因是公司獲得出售工業區土地394萊收入所得（不包括SIL和RIL銷售的25萊），其中石化工業用地銷售達324萊，並賣出3家工業廠房，價值共計8,000萬銖。位於七隆區的The Park高級公寓已經完工進度已逾65％，預售率則達83％，價值共計58.75億銖，但由於銷售工業廠區毛利率較低，而且公司稅務支出年比增高621％，導致毛利率從3季度的44.2％跌至41.8％。

沙炎工業證券以公司銷售670萊土地預測（不包括SIL和RIL銷售的42萊），預計全年收入共計39.35億銖，年增34％，純利10.85億銖，年增70％。

沙炎工業證券預計HEMRAJ公司2007年銷售業績還將持續增長，預計The Park高級公寓可在今年第2季度完工。除了全年土地銷售量可達650萊外，公司還擁有先前預售價值9億銖的款項將在今年入賬，全年土地銷售收入可達17.90億銖，以平均毛利率42.1％計算，2007年全年綜合收入為53.40億銖，年增36％，純利12.07億銖，年比增長11％。

預計The Park公寓完工後，將給公司帶來長期經濟效益，屆時公司將研究2008年開發的房產類型，公司計畫投資25億銖參與700百萬瓦的大型電廠競標。但在The Park公寓銷售收入入賬後，公司擁有的流動資金40億銖，債資比僅0.5倍。