PRIN規劃打造13個住宅專案

2007-02-13 11:42:24 作者：udnbkk51 来源：| 浏览次数：0

【本報訊】2006年第4季，泰國攀詩里公司（PRIN）沒有推出新的住宅項目，預售額僅從上季的5.1億銖，攀升到6.42億銖，全年業績為21億銖，年比走低21％。

今年，PRIN計畫將預售額拉升到45-50億銖之間。共啟動13個新專案，價值87.5億銖。其中包括3個公寓、4個別墅和6個聯建多棟房屋。客戶群主要鎖定中等收入家庭，產業平均售價不超過304萬銖，低於之前的571萬銖。PRIN看好公寓的銷售，位置均靠近人口稠密的地區，包括曼谷Rachaprarob、Phaholyothin和Narathiwat路等。

金英證券（KEST）預測，PRIN將於2006年第4季獲得1.46億銖純利潤，年比走低7％、季比下滑6％。雖然營收見漲，但是純利潤受到毛利率的縮水，從上季的35％，下滑到32.2％，而沒有長進。PRIN 2006全年的盈利大致為4.53億銖，每股盈餘0.68銖，年比增長率高達49％。

雖然PRIN計畫於今年大舉擴充，但是KEST仍將盈利增長率保守的預測為6％，價值4.8億銖，每股盈餘0.72銖。大部分公寓銷售的款項都將在2008年入賬，屆時盈利增長率將高達38％，達到6.6億銖。KEST看好PRIN低價位公寓有能力創造顯著的收入，將PRIN股票的合理價位從之前的3.6銖，大幅度調高到5.4銖，不過增資可能會導致每股盈餘的稀釋率在13-23％之間。