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【本報訊】塞拉斯證券（SYRUS）預計，黃金置地（GOLD）今年收入水平接近去年的37億銖，但毛利率可達到37％，高於去年。今年公司投資額為11億銖，用於擴建民房和高樓。估計將於4月份會銷售逾20億銖的房地產給不動產基金。今年公司收入目標是平價房屋和高級住宅區貢獻10億銖，其他來自出租所得。目前公司擁有的平價房屋存貨計15億銖，今年第3季還將推出原有專案的2期建築，總價值達55億銖。除了高檔住宅區存貨收入14億銖外，中檔住宅專案收入約500億銖。
GOLD正準備將Mayfair Marriott專案售予正在籌建的不動產基金，塞拉斯證券預計，4月份可敲定。該專案售價22-23億銖，賬面價值6億銖，如果成功轉入不動產基金，那麼GOLD將獲得稅後利潤11億銖，每股盈餘1.75銖。但該收益必須扣除GOLD投資支出，雖然GOLD並沒有指明投資比例，但按照規定不會超過33％，因此預計可入賬的純利收入為7億銖，每股盈餘1.11銖。該因素將直接刺激未來1-2個月內公司股價上漲，建議買入，合理價9銖。
GOLD正準備將Mayfair Marriott專案售予正在籌建的不動產基金，塞拉斯證券預計，4月份可敲定。該專案售價22-23億銖，賬面價值6億銖，如果成功轉入不動產基金，那麼GOLD將獲得稅後利潤11億銖，每股盈餘1.75銖。但該收益必須扣除GOLD投資支出，雖然GOLD並沒有指明投資比例，但按照規定不會超過33％，因此預計可入賬的純利收入為7億銖，每股盈餘1.11銖。該因素將直接刺激未來1-2個月內公司股價上漲，建議買入，合理價9銖。
