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【中央社新加坡22日電】在官方與民間聯手炒作賭場議題之下，新加坡房價再度炒高，烏節路的私人住宅已經炒高到每平方英尺4000新元，而且高檔私人住宅市場的漲風也滲透到大眾化共管公寓，第1季轉售價格飆升9.5%。
新加坡的房地產商嘉德置地指出，烏節路的私人公寓價格創下紀錄，一些有錢人願意花費每平方英尺超過4000新元的價格購買幾個單位，即使是1800平方英尺的最小單位，買家至少都要支付720萬新元才能買到，成為新加坡最貴的私宅地段。
此外，根據新加坡1家房地產諮詢公司仲量聯行的研究報告顯示，新加坡高檔私人住宅買氣飆升，也滲透到大眾化私人住宅和共管公寓。
報告顯示，第1季新加坡大眾化共管公寓轉售價格飆升9.5%，達到每平方英尺接近460新元，而且大眾化共管公寓的主要買主不再是原本居住組屋想換屋升級者，而是私人房屋的買家。
仲量聯行研究部主任蔡炎亮指出，由於經濟好轉，去年新加坡經濟成長7.9%，超越2005年的6.6%，且公司派發豐厚年終獎金，點燃人們對整體房地產市場的信心，也帶動房地產2手市場強勁成長。
此外，蔡炎亮認為，房地產景氣大好之際，黃金地段私人住宅產生集體出售獲利熱潮，導致這些屋主從黃金地段遷出，轉而購買大眾化的私宅和公寓，因此從政府市區重建局的初步數據，相信私人住宅買家比例仍會繼續攀升，今年第1季的組屋換屋升級買家的比例還會進一步下滑。統計也顯示，大眾化私宅市場買氣還來自為數眾多的新加坡永久居民，根據人口普查數據，新加坡永久居民每年增加約3萬人，也就是平均8.7%的成長速度，蔡炎亮說，這些人也是大眾化私宅的主要買主。
新加坡的房地產商嘉德置地指出，烏節路的私人公寓價格創下紀錄，一些有錢人願意花費每平方英尺超過4000新元的價格購買幾個單位，即使是1800平方英尺的最小單位，買家至少都要支付720萬新元才能買到，成為新加坡最貴的私宅地段。
此外，根據新加坡1家房地產諮詢公司仲量聯行的研究報告顯示，新加坡高檔私人住宅買氣飆升，也滲透到大眾化私人住宅和共管公寓。
報告顯示，第1季新加坡大眾化共管公寓轉售價格飆升9.5%，達到每平方英尺接近460新元，而且大眾化共管公寓的主要買主不再是原本居住組屋想換屋升級者，而是私人房屋的買家。
仲量聯行研究部主任蔡炎亮指出，由於經濟好轉，去年新加坡經濟成長7.9%，超越2005年的6.6%，且公司派發豐厚年終獎金，點燃人們對整體房地產市場的信心，也帶動房地產2手市場強勁成長。
此外，蔡炎亮認為，房地產景氣大好之際，黃金地段私人住宅產生集體出售獲利熱潮，導致這些屋主從黃金地段遷出，轉而購買大眾化的私宅和公寓，因此從政府市區重建局的初步數據，相信私人住宅買家比例仍會繼續攀升，今年第1季的組屋換屋升級買家的比例還會進一步下滑。統計也顯示，大眾化私宅市場買氣還來自為數眾多的新加坡永久居民，根據人口普查數據，新加坡永久居民每年增加約3萬人，也就是平均8.7%的成長速度，蔡炎亮說，這些人也是大眾化私宅的主要買主。
