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【本報訊】泰國房地產開發商呼籲政府降息，以增加民眾的消費力。同時，指出業者已調整市場策略，轉向進攻小面積低單價房屋市場，由於高價房屋的銷售額出現放緩趨勢。
素帕萊房地產（SPALI）董事主席巴貼表示，受到消費者信心及消費力減弱的衝擊，以及其他負面因素，導致不動產市場的成長速度放慢。就此，希望央行的金融政策委員會在今年內降息1％，以減輕民眾及業者的利息負擔，並在下半年重振市場信心及消費力。預估商業銀行將下調存款及放款利率，額度約為0.5-1％，刺激民間消費和投資。
在研究曼谷及周邊地區的家庭狀況後，發現家庭規模趨向縮小，由2005年的每戶約2.6人，去年降至2.55人。由於國人偏好單身和晚婚，而且家庭子女數目亦有減少的趨向，所以市場需求轉向側重小面積低單價房產，著重房屋質素及地點便利，例如陶豪和公寓，尤其是位於市中心和臨近捷運路線的項目。相信今年成長比例最高的房地產項目是公寓。
住宅協會代理主席汪娜指出，假如大選能夠順利舉行，相信政經問題將會好轉，特別是如果利率可以下調約1-2％，將有助於增加民眾的消費力。目前，業者需要積極舉辦促銷活動刺激市場，以保持上市公司的營收。現階段，市場反應最熱烈的是價值100-200萬銖的公寓，年輕人士也有經濟能力購買。
