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【本報訊】泰國美好房地產（PF）計畫於今年第3季設立1個房地產基金，價值5億銖。同時向投資者承諾，每年的投資回報率將達到7％。公司副總經理指出，該基金有利於PF舒解手中的餘屋，其中大多產業為高檔住宅專案，過去2年間的市場需求量明顯縮水。
PF考慮將住宅專案的單位平均售價壓低到330萬銖，不過該額度還是超過房地產業平均水準的300萬銖。對於投資者而言，可將PF基金視為1項長期投資，同時有利於公司獲得豐沛的資金。PF今年的營收將指望該基金獲得投資者的青睞，如願降低產業餘屋量。
在PF的餘屋中，單位售價在800萬銖左右的高檔住宅約60間，總值約5億銖，地點位於曼谷市藍康恆（Ramkhamhaeng）和億甲邁（Ekamai）地區。每個月的租金不等，設定在5萬、6萬、8萬和10萬銖，房間全部完成裝修，使用面積從70平方哇起跳。PF雇傭CB Richard Ellis公司經營Ramkhamhaeng的住宅項目；Eka-mai產業的經營權則交給Jones Lang LaSalle公司。PF希望在啟動房地產基金前，2個產業的出租率達到50-60％之間。
PF向客戶提供Ekamai產業的租賃服務之際，意外達成銷售意向，今年首季給公司帶來2.8億銖的營收，高於之前1.6億銖的既定目標。PF董事會與上個月批准設立房地產基金，截止到今年6月底之前指定金融顧問。公司自身持有的資金將不過超過基金整體價值的10％，指望投資者大筆認購。
PF之前就針對別墅產業，設立2個特殊的產業基金，分別為價值7.1億銖的Nichada
Thani和8.65億銖的Baan Sansiri基金。PF 12日收於3.18銖，比前個交易日攀升0.63％，交易價值逾56.5萬銖。
PF考慮將住宅專案的單位平均售價壓低到330萬銖，不過該額度還是超過房地產業平均水準的300萬銖。對於投資者而言，可將PF基金視為1項長期投資，同時有利於公司獲得豐沛的資金。PF今年的營收將指望該基金獲得投資者的青睞，如願降低產業餘屋量。
在PF的餘屋中，單位售價在800萬銖左右的高檔住宅約60間，總值約5億銖，地點位於曼谷市藍康恆（Ramkhamhaeng）和億甲邁（Ekamai）地區。每個月的租金不等，設定在5萬、6萬、8萬和10萬銖，房間全部完成裝修，使用面積從70平方哇起跳。PF雇傭CB Richard Ellis公司經營Ramkhamhaeng的住宅項目；Eka-mai產業的經營權則交給Jones Lang LaSalle公司。PF希望在啟動房地產基金前，2個產業的出租率達到50-60％之間。
PF向客戶提供Ekamai產業的租賃服務之際，意外達成銷售意向，今年首季給公司帶來2.8億銖的營收，高於之前1.6億銖的既定目標。PF董事會與上個月批准設立房地產基金，截止到今年6月底之前指定金融顧問。公司自身持有的資金將不過超過基金整體價值的10％，指望投資者大筆認購。
PF之前就針對別墅產業，設立2個特殊的產業基金，分別為價值7.1億銖的Nichada
Thani和8.65億銖的Baan Sansiri基金。PF 12日收於3.18銖，比前個交易日攀升0.63％，交易價值逾56.5萬銖。
