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【本報訊】學者建議政府加緊制訂刺激不動產業措施，例如降低放款利率及豁免過戶手續費等，包括為首次置產者，提高房貸利率的扣稅上限等措施，指出消費者的信心將決定不動產業發展方向。
朱拉隆功大學建築系資深教授瑪諾表示，目前最擔心的是不動產業會跟隨經濟放緩，因為住宅是國人4大生活必需品之一。
建議政府加緊制訂刺激措施，目前財政部長察隆波已成立財政部長顧問團，負責研制刺激不動產業的措施。此外，由於金融政策委員會已在本月11日，宣布下降1天期公債券回購（RP）利率0.50％，因此認為房貸利率應比一般放款利息低，並提供5年固定利率。
至於首次置產的國人，政府應豁免過戶手續費，並提高房貸利率的扣稅上限，自目前的每年5萬銖增加至10萬銖。除了有助減輕民眾負擔外，還可以增加政府商業稅收入。
瑪諾指出，政府應針對中低層民眾提供援助，而不是整個市場。官方應該採用階梯式的措施，增多援助基層民眾。
他說，今年不動產業市場增長多少，取決於下半年的民眾信心。尤其是政治形勢及年底大選，加上油價趨向上漲等，對不動產市場帶來壓力。如果上述因素保持穩定，將可挽回民眾的信心。因為泰國經濟基礎比較穩固，不動產業市場今年也許能成長約5-10％。
朱拉隆功大學建築系資深教授瑪諾表示，目前最擔心的是不動產業會跟隨經濟放緩，因為住宅是國人4大生活必需品之一。
建議政府加緊制訂刺激措施，目前財政部長察隆波已成立財政部長顧問團，負責研制刺激不動產業的措施。此外，由於金融政策委員會已在本月11日，宣布下降1天期公債券回購（RP）利率0.50％，因此認為房貸利率應比一般放款利息低，並提供5年固定利率。
至於首次置產的國人，政府應豁免過戶手續費，並提高房貸利率的扣稅上限，自目前的每年5萬銖增加至10萬銖。除了有助減輕民眾負擔外，還可以增加政府商業稅收入。
瑪諾指出，政府應針對中低層民眾提供援助，而不是整個市場。官方應該採用階梯式的措施，增多援助基層民眾。
他說，今年不動產業市場增長多少，取決於下半年的民眾信心。尤其是政治形勢及年底大選，加上油價趨向上漲等，對不動產市場帶來壓力。如果上述因素保持穩定，將可挽回民眾的信心。因為泰國經濟基礎比較穩固，不動產業市場今年也許能成長約5-10％。
