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【本報訊】不動產資料中心調查民眾今年的房貸分期付款能力，發現能夠負擔每月繳付1萬銖以上的受訪者僅25％，反映出多半民眾只能購買價格約150萬銖以下的房屋。同時認為政府上調房貸利息的扣稅額，從5萬銖拉高至10萬銖，對刺激民眾置產收效有限。
不動產資料中心在5月16-31日期間，透過WWW.REIC.OR.TH網站，調查民眾今年的房貸分期付款能力。在統計468位受訪者資料後，發現僅有25％受訪者表示能夠在今年負擔每月繳付1萬銖以上的分期付款。假設還款期限為20年，年息7％，上述組別的受訪者只可以借貸130萬銖，相當於能購買價格約160萬銖的房屋。
至於餘下75％的受訪者，房貸分期付款的能力都不超過1萬銖/月，相當於僅能夠購買價格150萬以下的房屋。分為能負擔每月繳付8,000-1萬銖占16％，6,000-8,000銖占14％，4,000-6,000銖占20％，2,000-4,000銖18％，2,000銖以下7％。
針對每月繳付房貸分期付款6,000銖的人士，首年繳付的房貸利息約5萬4,000銖，第2年約5萬2,500銖，第3年約5萬1,000，第4年約5萬銖。因此，有關政府提高房貸利息的扣稅額，從5萬銖增至10萬銖，不動產資料中心認為，對於每月繳付房貸分期付款6,000銖以下的人士，該措施只有很少利益，而且對繳付5,000銖以下者更是毫無幫助。
不動產資料中心在5月16-31日期間，透過WWW.REIC.OR.TH網站，調查民眾今年的房貸分期付款能力。在統計468位受訪者資料後，發現僅有25％受訪者表示能夠在今年負擔每月繳付1萬銖以上的分期付款。假設還款期限為20年，年息7％，上述組別的受訪者只可以借貸130萬銖，相當於能購買價格約160萬銖的房屋。
至於餘下75％的受訪者，房貸分期付款的能力都不超過1萬銖/月，相當於僅能夠購買價格150萬以下的房屋。分為能負擔每月繳付8,000-1萬銖占16％，6,000-8,000銖占14％，4,000-6,000銖占20％，2,000-4,000銖18％，2,000銖以下7％。
針對每月繳付房貸分期付款6,000銖的人士，首年繳付的房貸利息約5萬4,000銖，第2年約5萬2,500銖，第3年約5萬1,000，第4年約5萬銖。因此，有關政府提高房貸利息的扣稅額，從5萬銖增至10萬銖，不動產資料中心認為，對於每月繳付房貸分期付款6,000銖以下的人士，該措施只有很少利益，而且對繳付5,000銖以下者更是毫無幫助。
