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【本報訊】泰國波克薩開發（PS）2007年第2季的預售創造新的紀錄，達到29億1,000萬銖，年比攀升62％、季比上揚22％。Ivy-Ratchada公寓最為暢銷，1個月過後，92％的住宅均已出售，價值8億銖。
PS的戰略方針在於，尋找最適宜的地理位置來拓展客戶群。今年上半年，累積預售額達到53億銖，相當於全年120億銖目標的44％。如果將2007年第2季22億2,000萬銖的預售扣除在外，剩餘款項價值47億6,000萬銖，都將於今年入帳，相當於2007年預測收入的83％。Ivy-Ratchada公寓的預售款則於明年才能兌現。
鑒於PS的預售成功、以及新的戰略方針十分可行，金英證券（KEST）將其2007年的收入上調到97億6,000萬銖，盈利15億9,000萬銖，每股盈餘0.73銖，年比成長3％。此外，2008年的盈利也隨之上漲到17億8,000萬銖，每股盈餘0.82銖。
KEST還將PS的合理股價評估為8.9銖，該股價大致相當於2007年10.3倍的本益比。相比之下，大型房地產公司，例如LH、AP、QH和LP-N，本益比都在15.6倍左右，與PS形成顯著差距。KEST將PS的投資建議，從之前的累積，調整為買進。
PS的戰略方針在於，尋找最適宜的地理位置來拓展客戶群。今年上半年，累積預售額達到53億銖，相當於全年120億銖目標的44％。如果將2007年第2季22億2,000萬銖的預售扣除在外，剩餘款項價值47億6,000萬銖，都將於今年入帳，相當於2007年預測收入的83％。Ivy-Ratchada公寓的預售款則於明年才能兌現。
鑒於PS的預售成功、以及新的戰略方針十分可行，金英證券（KEST）將其2007年的收入上調到97億6,000萬銖，盈利15億9,000萬銖，每股盈餘0.73銖，年比成長3％。此外，2008年的盈利也隨之上漲到17億8,000萬銖，每股盈餘0.82銖。
KEST還將PS的合理股價評估為8.9銖，該股價大致相當於2007年10.3倍的本益比。相比之下，大型房地產公司，例如LH、AP、QH和LP-N，本益比都在15.6倍左右，與PS形成顯著差距。KEST將PS的投資建議，從之前的累積，調整為買進。
