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【本報訊】凱基證券（KGI）認為，在目前泰股大盤上，品質房地產公司（QH）算是房地產類股中業績成長最佳的股票，今年上半年公司新增專案和利潤大幅攀升，加上公司改變經營策略，側重開發中低檔客戶，推出Casa專案，推動預售額高達52億銖，年比激增74％。預計今年QH的預售額可達到92億銖，年比增長18％。
預計明後兩年銷售額分別為108億銖和124億銖，增幅分別為18％和15％。估計未來2年平均毛利率維持在30％左右。
QH持股27％的LH Bank在連續8個季度虧損後，第2季度首次實現盈利，如果加上其他子公司投資，預計QH第2季度將紀錄4,000-5,000萬銖投資金額，比首季的3,500萬銖要高。
QH原本計畫在今年底銷售3棟服務式公寓和1座辦公樓給QHPF基金，總價值27億銖，但現在看來可能延期至明年初。估計最少可以獲得7％的投資回報。
凱基證券預計QH明年合理價為2銖，建議買入。
預計明後兩年銷售額分別為108億銖和124億銖，增幅分別為18％和15％。估計未來2年平均毛利率維持在30％左右。
QH持股27％的LH Bank在連續8個季度虧損後，第2季度首次實現盈利，如果加上其他子公司投資，預計QH第2季度將紀錄4,000-5,000萬銖投資金額，比首季的3,500萬銖要高。
QH原本計畫在今年底銷售3棟服務式公寓和1座辦公樓給QHPF基金，總價值27億銖，但現在看來可能延期至明年初。估計最少可以獲得7％的投資回報。
凱基證券預計QH明年合理價為2銖，建議買入。
