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1997年金融風暴後，經濟蕭條、泰銖實施浮動匯率、資金缺乏流動性等，導致泰國房地產業在1997-1999年間嚴重衰退。加上房地產長期以來累積的多個問題，包括供過於求也同時爆發，引發房地產危機。由於房地產開發商過度投資導致供應氾濫，投資者和消費者大肆收購土地和住宅，從而產生房地產泡沫。
泰國政府推出各種支持措施，例如降低手續費率、增加個人房地產貸款利息扣稅額、以及下調房地產企業的所得稅。配合貸款利率大幅降低，促使泰國房地產業自2000年起開始逐步復甦。不過，2005年房地產業再度顯現放緩態勢，該年的民營建築業僅增長6.1％，大幅低於2004年的14.7％。導致成長減慢的主因是，泰國經濟繼續放緩削弱消費者的購買力，導致有意置產的人士必須更加謹慎，甚至持觀望態度及推遲購房計畫。由此可見房地產業與經濟狀況息息相關。踏入2007年後，第1季的建築投資僅增長0.8％，低於2006年第4季的2％。
泰華農民研究中心認為，泰國房地產業在2007年下半年將持續減速成長，盡管放緩程度不會像1997年般嚴重，但已開始影響中小型房地產企業，發生資金周轉不靈的問題。房地產業2007年第1季的不良放款（NPL）為544.21億銖，占房地產業貸款總額的16.3％，且在各行業中名列榜首。在房地產業總體增長呈放緩態勢下，企業應吸取金融風暴的教訓，關注房地產供求均衡問題，以及民眾購房行為。
此外，鑒於上次房地產危機嚴重打擊國家總體經濟和金融機構的穩定性，目前房地產企業大都會依據相關的資訊，例如經濟指數、新開發與已竣工的住宅數量等房地產指數，分析市場增長趨勢，研究房地產業走向，從而評估合適的推案時機，才實施房地產開發項目，以提高投資效益。
不過，在實際經營中，受到業務發展和獲利等驅動，房地產商將敢於承受風險，做出新專案的投資決策。為此，若業者能夠量力推行投資項目的話，房地產危機業應該不會再度重演。（泰華農民研究中心分析）
泰國政府推出各種支持措施，例如降低手續費率、增加個人房地產貸款利息扣稅額、以及下調房地產企業的所得稅。配合貸款利率大幅降低，促使泰國房地產業自2000年起開始逐步復甦。不過，2005年房地產業再度顯現放緩態勢，該年的民營建築業僅增長6.1％，大幅低於2004年的14.7％。導致成長減慢的主因是，泰國經濟繼續放緩削弱消費者的購買力，導致有意置產的人士必須更加謹慎，甚至持觀望態度及推遲購房計畫。由此可見房地產業與經濟狀況息息相關。踏入2007年後，第1季的建築投資僅增長0.8％，低於2006年第4季的2％。
泰華農民研究中心認為，泰國房地產業在2007年下半年將持續減速成長，盡管放緩程度不會像1997年般嚴重，但已開始影響中小型房地產企業，發生資金周轉不靈的問題。房地產業2007年第1季的不良放款（NPL）為544.21億銖，占房地產業貸款總額的16.3％，且在各行業中名列榜首。在房地產業總體增長呈放緩態勢下，企業應吸取金融風暴的教訓，關注房地產供求均衡問題，以及民眾購房行為。
此外，鑒於上次房地產危機嚴重打擊國家總體經濟和金融機構的穩定性，目前房地產企業大都會依據相關的資訊，例如經濟指數、新開發與已竣工的住宅數量等房地產指數，分析市場增長趨勢，研究房地產業走向，從而評估合適的推案時機，才實施房地產開發項目，以提高投資效益。
不過，在實際經營中，受到業務發展和獲利等驅動，房地產商將敢於承受風險，做出新專案的投資決策。為此，若業者能夠量力推行投資項目的話，房地產危機業應該不會再度重演。（泰華農民研究中心分析）
