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【本報訊】泰國中央銀行消息報告，今年第2季度不動產市場仍持續蕭條，由於民眾擔心經濟發展放緩及政局不穩定的問題。同時，該季的不動產市場指標亦呈現衰退，包括第2季度的全國土地交易總值為1,415.79億銖，年比走低0.6％；全國土地及樓宇交易量為21萬2,096項，年比下降1.1％。
至於第2季度全國市政府地區的獲准建築面積為485萬8,000平方米，年比下修13.4％。其中位於全國市政府的住宅類建築為347萬4,000平方米，年比減少14％；曼谷為218萬7,000平方米，年比下跌13.4％。
今年第2季曼谷及周邊地區新註冊的房屋數量總共1萬7,086個單位，年比走低18.1％。其中分別為住宅小區房屋7,829個單位、公寓2,933個單位及自建房屋6,324個單位。
雖然上季的不動產市場指標繼續放緩，但已比首季略微好轉。今年首季全國土地交易總值年比衰退24.8％，全國土地及樓宇交易量亦滑落7.5％。不過，受到該市場的激烈競爭，不論是價格或市場策略方面，導致不動產業者的經營業績減少。
今年第2季的房地產價格出現緩慢增長，因為市場競爭激烈。別墅連土地的價格指數增加0.2％，低於今年首季的0.4％；陶豪連土地的價格指數增加1.3％，低於首季的2.2％。今年第2季度的個人房貸餘額上揚12.4％，低於首季的14％；商業房貸餘額攀升1.3％，低於首季的1.5％。
至於第2季度全國市政府地區的獲准建築面積為485萬8,000平方米，年比下修13.4％。其中位於全國市政府的住宅類建築為347萬4,000平方米，年比減少14％；曼谷為218萬7,000平方米，年比下跌13.4％。
今年第2季曼谷及周邊地區新註冊的房屋數量總共1萬7,086個單位，年比走低18.1％。其中分別為住宅小區房屋7,829個單位、公寓2,933個單位及自建房屋6,324個單位。
雖然上季的不動產市場指標繼續放緩，但已比首季略微好轉。今年首季全國土地交易總值年比衰退24.8％，全國土地及樓宇交易量亦滑落7.5％。不過，受到該市場的激烈競爭，不論是價格或市場策略方面，導致不動產業者的經營業績減少。
今年第2季的房地產價格出現緩慢增長，因為市場競爭激烈。別墅連土地的價格指數增加0.2％，低於今年首季的0.4％；陶豪連土地的價格指數增加1.3％，低於首季的2.2％。今年第2季度的個人房貸餘額上揚12.4％，低於首季的14％；商業房貸餘額攀升1.3％，低於首季的1.5％。
