喜歡就分享這篇文章
【本報訊】AREA公司董事經理梭盆透露，受到經濟發展放緩的影響，導致民眾消費減少，因此房地產業者必須調整市場策略，轉向推出售價符合客戶購買力的房地產計畫。尤其是價格300萬銖以下的房屋市場，仍趨向良好增長。
根據公司調查顯示，今年首8個月新推出的住宅類房地產計畫共有4萬684個單位，總值887.8億銖。在新房地產項目中，起價100-200萬銖的數量最多，合計1萬6,605個單位，其中公寓項目占1萬143個單位。綜合新推出公寓計畫，首8個月共2萬4,227個單位，占所有新推樓盤達59.55％，總值512.13億銖。
今年8月份的新推住房地產計畫呈現蕭條，總共僅1,453個單位。但預測本月房地產市場可好轉，因為泰國不動產資料中心及不動產公會等機構都準備舉辦房屋展銷會，相信以上展會有助刺激業者增加推出新房地產項目。
梭盆表示，目前公寓市場仍持續良好增長，因為經濟增長數字約4-5％。預計全年公寓市場的銷售量可在於5萬個單位。與去年底相比，今年中的新公寓樓盤為242項，增加59％，共有7萬8,303個單位，攀升74％。其中已銷售6萬2,268個單位，上揚75％，餘下約1萬6,035個單位，走高71％，月均銷售額為20個單位。針對準備於今年內推出的新房地產計畫約116項，其中大部份都是公寓項目。
梭盆說，預測全年新房屋的售價位於每單位218萬2,000銖，低去年的283萬銖，及2005年的308萬6,000銖。他還稱，目前不動產業的競爭日益激烈，不論是上市公司或一般公司都持續投資不動產市場。上市公司的市占率，占總房地產項目價值約727.66億銖的44％，單位比例49％；一般公司的市占率為56％，單位比例51％。
根據公司調查顯示，今年首8個月新推出的住宅類房地產計畫共有4萬684個單位，總值887.8億銖。在新房地產項目中，起價100-200萬銖的數量最多，合計1萬6,605個單位，其中公寓項目占1萬143個單位。綜合新推出公寓計畫，首8個月共2萬4,227個單位，占所有新推樓盤達59.55％，總值512.13億銖。
今年8月份的新推住房地產計畫呈現蕭條，總共僅1,453個單位。但預測本月房地產市場可好轉，因為泰國不動產資料中心及不動產公會等機構都準備舉辦房屋展銷會，相信以上展會有助刺激業者增加推出新房地產項目。
梭盆表示，目前公寓市場仍持續良好增長，因為經濟增長數字約4-5％。預計全年公寓市場的銷售量可在於5萬個單位。與去年底相比，今年中的新公寓樓盤為242項，增加59％，共有7萬8,303個單位，攀升74％。其中已銷售6萬2,268個單位，上揚75％，餘下約1萬6,035個單位，走高71％，月均銷售額為20個單位。針對準備於今年內推出的新房地產計畫約116項，其中大部份都是公寓項目。
梭盆說，預測全年新房屋的售價位於每單位218萬2,000銖，低去年的283萬銖，及2005年的308萬6,000銖。他還稱，目前不動產業的競爭日益激烈，不論是上市公司或一般公司都持續投資不動產市場。上市公司的市占率，占總房地產項目價值約727.66億銖的44％，單位比例49％；一般公司的市占率為56％，單位比例51％。
