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【本報訊】昭拍耶瑪哈那空房地產公司（CMC）董事總經理威欽透露，藍甘杏、拉瑪9、素卡披班及詩納卡琳路段土地價格上漲相當高，最新報價最高每平方哇10萬銖，而1、2年前僅為7-8萬銖。
由於上述地段，在城市規畫中多為黃色或橙色地帶（中等密集居住區），限定當地的公寓大樓高度不許超出8層（低密度公寓）。僅蘭沙里十字路口1處，未來將作為機場快線的中轉站，因此才規畫為紅色地帶（商業區），此地段房地產開發項目多為價格1,000萬銖的別墅、500萬銖的陶豪、500-1,000萬銖的商業樓以及高層公寓（高密度公寓），而且剩餘2處未開發的土地亦被其他地產業者買下。
威欽表示，在對藍甘杏、拉瑪9-碧武里路段進行市場調查發現，總居住人口約80萬人，其中約3萬人為月薪收入3-4萬銖的白領族，對低密度公寓需求相當大。同時受城市規定的限制，高層公寓項目審批難，因此預計房地產開發商將注重低密度公寓項目。
由於上述地段，在城市規畫中多為黃色或橙色地帶（中等密集居住區），限定當地的公寓大樓高度不許超出8層（低密度公寓）。僅蘭沙里十字路口1處，未來將作為機場快線的中轉站，因此才規畫為紅色地帶（商業區），此地段房地產開發項目多為價格1,000萬銖的別墅、500萬銖的陶豪、500-1,000萬銖的商業樓以及高層公寓（高密度公寓），而且剩餘2處未開發的土地亦被其他地產業者買下。
威欽表示，在對藍甘杏、拉瑪9-碧武里路段進行市場調查發現，總居住人口約80萬人，其中約3萬人為月薪收入3-4萬銖的白領族，對低密度公寓需求相當大。同時受城市規定的限制，高層公寓項目審批難，因此預計房地產開發商將注重低密度公寓項目。
