政變1周年 房市仍一團糟

2007-09-21 10:40:09 作者：udnbkk51 来源：| 浏览次数：0

【本報訊】仲量聯行股份（泰國）公司研究部主任指出，政變1年後曼谷的不動產業市場仍低迷不振，由於受到中央銀行公布實施外資管制措施，以及修改外商法的影響，導致辦公大樓及購物中心的出租面積減少。
 
研究部主任表示，在眾多負面因素中，修訂外商法草案對不動產業市場的影響最大，尤其是辦公大樓及購物中心的出租業務。由於跨國公司，包括品牌零售業經營者都放緩擴展企業，靜觀修改以上條例後對在泰經營企業的影響程度。同時新跨國公司進入泰國投資企業也寥寥無幾，導致與去年比較，辦公大樓及購物中心的出租需求放緩成長。
 
至於投資不動產業，由於官方修改外商法，導致投資企業的外資受到的障礙增加，且法例更明確列明禁止外籍人士擁有土地權。目前修訂外商法草案還未能得出總結和實施，且各方亦希望延後到成立新政府後才再次研審。