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【本報訊】遠東證券預計，中央開發公司（CPN）第3季收入共計18億9,700萬銖，年比增長10.47％。中央世界廣場會議中心的租借率由去年同期的51％，大幅提升至90％。
第3季麾下的全部10家會議中心，平均出租率將保持在第2季的95％。毛利率可能會略低於去年同期，因為CPN提列的中央世界廣場折價費比例為41.41％。同時由於促銷活動增多，第3季管銷費季比有所增多，估計支出3億800萬銖，年比和季比分別增長2.52％和7.23％。預計第3季純利為4億3,000萬銖，季比和年比分別減少1.14％和0.31％。
遠東原本以為，隨著中央世界廣場顧客量提升，CPN會在第3季逐漸上調場租費。目前日均顧客流量達11萬人次，節假日高達12-13萬，估計在聖誕節和新年之際，會增長到15萬。但人均消費沒有增長。中央世界廣場還沒有實現收支平衡，壓迫CNP毛利率的增長。
CPN旗下其他6個分店擴展計畫正如期進行，只是在拉瑪9的分店需要重新設計圖紙，之前的方案還是10年前設計的。是樂園的分店需要等待財物處相關土地轉讓手續，估計明年第3季可以完成。在越南開發分店的計畫，今年底將會有定論。
遠東預計CPN第4季業績將逐漸復蘇，長遠看來，收入和利潤都有希望保持增長。預計明年股票的合理價為34.25銖，建議買進。
第3季麾下的全部10家會議中心，平均出租率將保持在第2季的95％。毛利率可能會略低於去年同期，因為CPN提列的中央世界廣場折價費比例為41.41％。同時由於促銷活動增多，第3季管銷費季比有所增多，估計支出3億800萬銖，年比和季比分別增長2.52％和7.23％。預計第3季純利為4億3,000萬銖，季比和年比分別減少1.14％和0.31％。
遠東原本以為，隨著中央世界廣場顧客量提升，CPN會在第3季逐漸上調場租費。目前日均顧客流量達11萬人次，節假日高達12-13萬，估計在聖誕節和新年之際，會增長到15萬。但人均消費沒有增長。中央世界廣場還沒有實現收支平衡，壓迫CNP毛利率的增長。
CPN旗下其他6個分店擴展計畫正如期進行，只是在拉瑪9的分店需要重新設計圖紙，之前的方案還是10年前設計的。是樂園的分店需要等待財物處相關土地轉讓手續，估計明年第3季可以完成。在越南開發分店的計畫，今年底將會有定論。
遠東預計CPN第4季業績將逐漸復蘇，長遠看來，收入和利潤都有希望保持增長。預計明年股票的合理價為34.25銖，建議買進。
