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【本報訊】泰國美哲房地產公司（MJD）於昨（27日）正式在泰股大盤上交易，發行2億新股，面值1銖，IPO價格為4.7銖，戰略資本公司為上市的金融咨詢機構。MJD昨首戰泰股大盤，開盤價為5.1銖，最高飆到5.2銖。但終場僅以4.42銖做收，比4.7銖的IPO價格低6.3％，交易價值8億9,636.7萬銖。
MJD高級公寓起價為每平方米8-10萬銖，明年將在旅遊城市開發中檔公寓，每平方米售價6萬銖。旅遊勝地公寓需求上漲，未來MJD的銷量有望提升，但面臨市場供求過剩的風險。MJD正在開發8個項目，總價值138億銖。今年的銷售將達到20億5,600萬銖，年比增長28％。國寶證券（GBX）預計，MJD今年的毛利率為32.5％，純利將達到2億4,100萬銖，年比增長7％，新股發行導致每股盈餘稀釋至0.47銖，年比略跌10％。
預計MJD明年的銷售將達到38億8,200萬銖，年比增長89％，毛利率為28.7％，略低於今年，純利3億6,900萬銖，年比增長53％。預計明年股票的合理價為5.3銖，面臨建築業發展緩慢的制約，建議短線交易。
MJD高級公寓起價為每平方米8-10萬銖，明年將在旅遊城市開發中檔公寓，每平方米售價6萬銖。旅遊勝地公寓需求上漲，未來MJD的銷量有望提升，但面臨市場供求過剩的風險。MJD正在開發8個項目，總價值138億銖。今年的銷售將達到20億5,600萬銖，年比增長28％。國寶證券（GBX）預計，MJD今年的毛利率為32.5％，純利將達到2億4,100萬銖，年比增長7％，新股發行導致每股盈餘稀釋至0.47銖，年比略跌10％。
預計MJD明年的銷售將達到38億8,200萬銖，年比增長89％，毛利率為28.7％，略低於今年，純利3億6,900萬銖，年比增長53％。預計明年股票的合理價為5.3銖，面臨建築業發展緩慢的制約，建議短線交易。
