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【本報訊】泰國波克隆開發公司（PS）10-11月份的預售額高達38億1,000萬銖，其中大部分是多棟聯建房屋和高級公寓創造的效益。多棟聯建房屋的預售額高達14億7,000萬銖，超過第3季的12億3,000萬銖，同時超越去年第4季的10億1,000萬銖；高級公寓的預售額為17億2,000萬銖。
通過對上述業績進行評估，PS很有可能完成今年140億銖的銷售目標，年比增長達95.8％。預計第4季PS業績年比和季比都將創造新的增幅記錄，特別是在本月還另有1個多棟聯建房屋項目完工驗收。截止第3季末，PS手中持有的未售產業價值共計26億銖，全年收入有望維持在90億2,000萬銖，年比增長10.2％。但受到全年管銷費和廣告支出提升的制約，使得今年純利年增幅度只有6.9％，低於收入的成長率。
明年PS還將繼續開發新的住宅項目，強調新增高級公寓的開發比例，占全部新項目的20％，屆時公司是否能成功推出新品牌，將成為推動預售額增長的主要動力。明年主打品牌為"The Tree"高級公寓，每單位平均售價在100-150萬銖之間，首期將在上半年開盤。大城證券預計，PS管銷費支出比例可能會自今年的15.5％，跌至14.1％，有利於拉高盈利。
今年前9個月，PS多棟聯建房屋銷售比例由去年同期的34.7％，提升至48.7％，預計明年收入還將增長11.1％。明年PS業績走勢被看好，上半年高級公寓的銷售將顯著推動總體收入的成長。特別是公司在市場開發方面較其他業者更具競爭優勢。大城評估，PS明年的每股盈餘將增長13.9％，合理股價上看10銖，建議買進。PS 19日收於7.65銖，比前個交易日攀升0.66％，交易價值260.1萬銖。
通過對上述業績進行評估，PS很有可能完成今年140億銖的銷售目標，年比增長達95.8％。預計第4季PS業績年比和季比都將創造新的增幅記錄，特別是在本月還另有1個多棟聯建房屋項目完工驗收。截止第3季末，PS手中持有的未售產業價值共計26億銖，全年收入有望維持在90億2,000萬銖，年比增長10.2％。但受到全年管銷費和廣告支出提升的制約，使得今年純利年增幅度只有6.9％，低於收入的成長率。
明年PS還將繼續開發新的住宅項目，強調新增高級公寓的開發比例，占全部新項目的20％，屆時公司是否能成功推出新品牌，將成為推動預售額增長的主要動力。明年主打品牌為"The Tree"高級公寓，每單位平均售價在100-150萬銖之間，首期將在上半年開盤。大城證券預計，PS管銷費支出比例可能會自今年的15.5％，跌至14.1％，有利於拉高盈利。
今年前9個月，PS多棟聯建房屋銷售比例由去年同期的34.7％，提升至48.7％，預計明年收入還將增長11.1％。明年PS業績走勢被看好，上半年高級公寓的銷售將顯著推動總體收入的成長。特別是公司在市場開發方面較其他業者更具競爭優勢。大城評估，PS明年的每股盈餘將增長13.9％，合理股價上看10銖，建議買進。PS 19日收於7.65銖，比前個交易日攀升0.66％，交易價值260.1萬銖。
