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【本報訊】泰國AREA公司的調查資料顯示，今年首11個月的新房地產項目共有330個，比去年同期的354個，下跌7％；銷售單位合計7萬1,366個，高於去年同期的6億5,293個，增幅9％；投資總額自去年同期的1,964億3,500萬銖，滑落到1,757億2,200萬銖，降幅11％。這些數據反映出房市交易隨經濟放緩。
AREA指出，今年新房地產項目的數量下跌，但銷售單位卻較去年增加，說明今年項目的設計規模較去年的大。每單位的平均售價自去年同期的300萬9,000銖，下滑到246萬2,000銖，最暢銷的產業是公寓。
AREA董事副經理哇汕透露，明年的房市前景仍令人擔心，由於待售房屋多達11萬個單位，總值2,300億銖。加上新房地產開發項目估約113項。當中以別墅的前景最不樂觀，待售單位多達4萬個，多棟聯建房屋和公寓均為2萬5,000個。如果明年新推出的住宅開發案稀少，相信7-8個月就可以完全銷完。
去年別墅的銷售量為8,000-9,000個單位。假如別墅今後的銷量與去年相近，預估需要4年才可以完全銷完。今年多棟聯建房屋的銷售量達到1-1萬2,000個單位、公寓約35萬個單位。調查顯示，準備於明年推出的新房地產開發項目約113項。其中包括別墅32項、多棟聯建房屋18項及公寓60項等，大部分都是捷運和地鐵沿線的開發項目。
AREA指出，今年新房地產項目的數量下跌，但銷售單位卻較去年增加，說明今年項目的設計規模較去年的大。每單位的平均售價自去年同期的300萬9,000銖，下滑到246萬2,000銖，最暢銷的產業是公寓。
AREA董事副經理哇汕透露，明年的房市前景仍令人擔心，由於待售房屋多達11萬個單位，總值2,300億銖。加上新房地產開發項目估約113項。當中以別墅的前景最不樂觀，待售單位多達4萬個，多棟聯建房屋和公寓均為2萬5,000個。如果明年新推出的住宅開發案稀少，相信7-8個月就可以完全銷完。
去年別墅的銷售量為8,000-9,000個單位。假如別墅今後的銷量與去年相近，預估需要4年才可以完全銷完。今年多棟聯建房屋的銷售量達到1-1萬2,000個單位、公寓約35萬個單位。調查顯示，準備於明年推出的新房地產開發項目約113項。其中包括別墅32項、多棟聯建房屋18項及公寓60項等，大部分都是捷運和地鐵沿線的開發項目。
