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【本報訊】泰國華欣房地產商表示，雖然大選順利結束，但是新政府的組閣形勢仍不明確，衝擊本國經濟成長趨勢欠佳。同時還有眾多的利空因素阻礙經濟發展，包括國民謹慎消費、高油價、銀行儲蓄利率低、泰銖持續升值等。加上全球經濟均受美國次級房貸的影響，泰國經濟發展前景堪憂。
房地產商認為，泰銖兌美元有可能突破33銖。如果美國經濟不好轉，將使美元繼續貶值、國內通貨膨脹提高、銀行貸款利率必將隨之提高，導致民眾在不動產市場上的購買力下降，同樣也會打擊外國人在泰置產的投資能力。
上述因素將打擊旅遊城市的不動產業，再加上建材價格提高6-8％、泰銖美元近2年的漲幅近20％，導致有意在泰國購買房產的國外客戶信心動搖，無力負擔高支出。
還有華欣的房地產業者指出，如果要興建大型公寓項目，一部分的客源將鎖定國外客戶群。
衝擊國外投資能力的因素，除泰銖匯率外，還有央行遲遲不撤消外匯管制措施、未來政府的政策不明確等。
房地產商認為，泰銖兌美元有可能突破33銖。如果美國經濟不好轉，將使美元繼續貶值、國內通貨膨脹提高、銀行貸款利率必將隨之提高，導致民眾在不動產市場上的購買力下降，同樣也會打擊外國人在泰置產的投資能力。
上述因素將打擊旅遊城市的不動產業，再加上建材價格提高6-8％、泰銖美元近2年的漲幅近20％，導致有意在泰國購買房產的國外客戶信心動搖，無力負擔高支出。
還有華欣的房地產業者指出，如果要興建大型公寓項目，一部分的客源將鎖定國外客戶群。
衝擊國外投資能力的因素，除泰銖匯率外，還有央行遲遲不撤消外匯管制措施、未來政府的政策不明確等。
