調查顯示 香港公寓租金全球最貴

2008-04-17 04:39:26 作者：udnbkk51 来源： 浏览次数：0

【中央社新加坡16日法新電】環球人力資源資訊及顧問機構「ECA International」今天公布的1項調查顯示，香港公寓租金全球最貴，1棟3房的公寓要價超過9700美元。
 
該機構的調查發現，與去年同時期相比，位於東南亞的經貿樞紐新加坡，房租漲幅為亞洲之冠，超過30%。
 
該機構說，這項調查涵蓋去年，並以最受移民歡迎地區的3房公寓租金為依據。
 
調查顯示，全球3房公寓租金最貴的前10名地區，其中亞洲城市占了6個，以香港居首位。
 
其他排在全球前10的亞洲城市包括第6的印度孟買、第7的韓國首爾、第9的新加坡和第10的越南胡志明市。
 
該機構表示，亞洲城市的房租每月平均為3820美元，高於全球平均租金2950美元。
 
這個機構說，就全球各地而論，房租排名第2高者為俄羅斯的莫斯科，依序為美國紐約、日本東京以及排名第5的英國倫敦。
 
該機構香港區總經理關禮廉表示：「蓬勃的經濟發展及高檔公寓需求的增加，帶動房租節節攀升。」
 
香港公寓房租為9734美元，為亞洲地區平均租金的2倍，反映出大中華地區的地理位置優越，吸引外國廠商爭相在此設立總部。
 
關禮廉說：「儘管香港房租相對昂貴，非常多的人還是不斷湧入香港，特別是金融服務業人士。香港仍為外國企業設立據點的主要地區之1。」
 
該機構表示，新加坡去年1棟3房公寓的每月平均租金為4460美元，較前年的3364美元增加不少。
 
關禮廉說：「高檔公寓的需求上揚，帶動租金上漲，這有部份原因是企業擴充在新加坡的營業據點，以及政府主動吸引海外技術勞工到新加坡工作。」
 
他表示，於此同時，一些因素限制了新加坡的房地產供應量。
 
該機構說，印度商業樞紐孟買市的房租上漲幅度居亞洲第2，達21%。1棟3房的公寓租金5991美元。
 
至於其他亞洲主要城市，印尼雅加達排名第10，菲律賓馬尼拉排名第14，泰國曼谷排名第15，馬來西亞吉隆坡排名第16。
 
根據這項調查，巴基斯坦的喀拉蚩為全球3房公寓租金最便宜的城市。
 
該機構表示，這項年度的租金調查，對比了全球92個城市的房租。