星私宅和組屋轉售價格成長趨緩

2008-04-26 09:16:51 作者：udnbkk51 来源： 浏览次数：0

【中央社新加坡25日電】根據新加坡政府今天公布的數據，新加坡第1季的私人住宅和組屋價格較去年同期各上漲3.7%，在最近價格飆升過快導致買家減少的情形下，成長雙雙趨緩。
 
新加坡市區重建局今天公布的報告顯示，新加坡第1季私人住宅價格和去年同期相較，上漲3.7%，比去年第4季和第3季分別上漲6.8%和8.3%要趨緩許多。
 
報告指出，在核心中央商業區的無地契私人住宅價格在第1季上漲3.8%，也比去年第四季的7.5%成長率要趨緩。至於中央地區其他的私人住宅價格，在第1季則成長3.3%，也比前1季的成長率7.7%趨緩。
 
報告說，在中央區以外的私人住宅價格，在第1季也成長3.8%，遠比上1季7%的成長率要緩慢。
 
由於價格過度攀高，買家減少，報告顯示，建商在今年第一季的新住宅建案也減少到730個單位，只有前1季1397個單位的將近1半。
 
私人住宅第1季的分銷數字為346個單位，和上1季的649個單位也減少了1半。
 
報告指出，新加坡第1季的預售私宅共有6萬7736個單位，其中有4萬2685個單位尚未售出。
 
市區重建局表示，今年第1季的私宅價格比去年第4季的價格成長4.2%。
 
新加坡私人住宅價格在去年上漲31%，創下8年來最大漲幅，但價格上漲在去年第4季開始放緩。
 
另外，新加坡建屋發展局的報告顯示，和去年首季相較，新加坡的組屋轉售價格在第1季上漲3.7%，比上1季的5.7%成長率要成長趨緩。
 
報告說，第1季的組屋轉售交易量和前1季相較下跌6%，從去年第4季的6750件，下滑到2360件。