CPN 收入上看20億 增8.7％
2008-05-15 08:02:16 作者：udnbkk51 来源： 浏览次数：0
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【本報訊】遠東證券預計，泰國中央開發（CPN）今年首季綜合收入為19億9,800萬銖，年比增長8.71％。每平方米租金由去年第4季的1,240銖，提升至1,255銖。
CPN各場地出租地面積增多，預計毛利率也將由去年第4季的42.47％，提升為42.51％。中央世界廣場的出租優惠率由此前的27％，降為25％。
廣告支出大幅縮減，估計首季管銷支出僅3億3,900萬銖，季比減少41.45％。純利為4億5,800萬銖，年比提升10.31％，季比減少11.83％。
CPN正在清邁與清萊、南邦的高速公路附近尋找地段，計畫新建商業中心，估計設計和修建時間為2-3年。CPN收購另1商場的計畫，估計今年內定論。不過遠東在對CPN今年業績預估時，並沒有將這2個項目計算在內。
CPN計畫增加對中央開發房地產基金（CPNRF）提供資金，有意將賓皓中央百貨公司銷售給該基金，所得收入用作流動資金，目前該計畫處於估價階段，今年第3-4季內可完成銷售。屆時，CPN可以獲得20億銖的銷售利潤。
遠東看好CPN未來發展前景，未來收入和利潤會穩定增長。今年合理股價被評估為31銖，建議買進。
CPN各場地出租地面積增多，預計毛利率也將由去年第4季的42.47％，提升為42.51％。中央世界廣場的出租優惠率由此前的27％，降為25％。
廣告支出大幅縮減，估計首季管銷支出僅3億3,900萬銖，季比減少41.45％。純利為4億5,800萬銖，年比提升10.31％，季比減少11.83％。
CPN正在清邁與清萊、南邦的高速公路附近尋找地段，計畫新建商業中心，估計設計和修建時間為2-3年。CPN收購另1商場的計畫，估計今年內定論。不過遠東在對CPN今年業績預估時，並沒有將這2個項目計算在內。
CPN計畫增加對中央開發房地產基金（CPNRF）提供資金，有意將賓皓中央百貨公司銷售給該基金，所得收入用作流動資金，目前該計畫處於估價階段，今年第3-4季內可完成銷售。屆時，CPN可以獲得20億銖的銷售利潤。
遠東看好CPN未來發展前景，未來收入和利潤會穩定增長。今年合理股價被評估為31銖，建議買進。
