QH首季盈利逾3億 年增33％
2008-05-20 08:46:58 作者：udnbkk51 来源： 浏览次数：0
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【本報訊】泰國質量房地產（QH）2008年首季盈利3億677.6萬銖，每股盈餘0.04銖。這2個數字分別高於去年同期的2億3,055.1萬銖和0.03銖。盈利年比多進賬7,622.5萬銖，增幅33.1％。
QH首季的土地和房屋銷售達20億4,424萬銖，辦公室租賃收入為7,420.4萬銖，公寓出租收入為2億3,650.7萬銖，分公司貢獻7,865.4萬銖，利息收入80萬銖，其他收入達1,429.9萬銖，營收合計24億4,870.4萬銖。土地和房屋銷售成本為13億9,380.9萬銖，辦公室租賃支出為3,900.2萬銖，公寓出租成本為1億5,464.4萬銖，管銷支出達4億2,030.1萬銖，經營支出共計20億775.6萬銖。
QH首季支付利息和稅前盈利達4億4,094.8萬銖， 利息支出為3,677.4萬銖，納稅9,739.8萬銖。
QH首季盈利高於金英證券（KEST）之前的預測，盈利高漲得益於房屋銷售的毛利率提升，從去年末季的28.4％，走高到31.8％。此外，辦公室租賃的毛利率季比也穩步增長，達到47.4％。公寓出租的毛利率亦從去年末季的32.8％，上揚到34.6％。
去年底，QH的成本槓桿（Gearing）為1.4倍，今年首季提升到1.48倍。受到現有3個公寓將在2009-10年之間交屋的推動，但債務從去年末季的126億，增長到140億銖。雖然QH首季財報亮麗，但KEST還是保守維持其今年的盈利預估，仍為15億8,000萬銖，鋼鐵和油價高漲都是風險因素。KEST將其合理股價評估為3.26銖，建議買進。
QH首季的土地和房屋銷售達20億4,424萬銖，辦公室租賃收入為7,420.4萬銖，公寓出租收入為2億3,650.7萬銖，分公司貢獻7,865.4萬銖，利息收入80萬銖，其他收入達1,429.9萬銖，營收合計24億4,870.4萬銖。土地和房屋銷售成本為13億9,380.9萬銖，辦公室租賃支出為3,900.2萬銖，公寓出租成本為1億5,464.4萬銖，管銷支出達4億2,030.1萬銖，經營支出共計20億775.6萬銖。
QH首季支付利息和稅前盈利達4億4,094.8萬銖， 利息支出為3,677.4萬銖，納稅9,739.8萬銖。
QH首季盈利高於金英證券（KEST）之前的預測，盈利高漲得益於房屋銷售的毛利率提升，從去年末季的28.4％，走高到31.8％。此外，辦公室租賃的毛利率季比也穩步增長，達到47.4％。公寓出租的毛利率亦從去年末季的32.8％，上揚到34.6％。
去年底，QH的成本槓桿（Gearing）為1.4倍，今年首季提升到1.48倍。受到現有3個公寓將在2009-10年之間交屋的推動，但債務從去年末季的126億，增長到140億銖。雖然QH首季財報亮麗，但KEST還是保守維持其今年的盈利預估，仍為15億8,000萬銖，鋼鐵和油價高漲都是風險因素。KEST將其合理股價評估為3.26銖，建議買進。
