MK首季賺4050萬 每股盈餘0.05銖
2008-05-20 08:49:12 作者：udnbkk51 来源： 浏览次数：0
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【本報訊】泰國建全置業公司（MK）2008年首季盈利4,049.9萬銖，每股盈餘0.05銖。這2個數字分別低於去年同比的5,311.3萬銖和0.06銖。盈利歉收1,261.4萬銖，年比下降23.7％，季比走低73％。
MK首季盈利低下的原因為，大部分客戶延遲產權過戶，導致收入減少。不過MK實際盈利仍然超過金英證券（KEST）預估值，主要得益於毛利率高於預期。MK首季的銷售和服務收入為3億4,041.8萬銖，年比和季比分別減少17％和51％。其他收入進賬1,433萬銖，營收合計3億5,474.8萬銖。不過首季交房的大部分項目仍然採用以前的成本估量，毛利率由去年第4季的38.5％，僅提升至39.2％。
KEST預計，交房數量會逐漸增多， MK第2季利潤將明顯增長。首季延遲交房的產業價值1億多銖。截至首季末，MK尚未入賬的銷售高達10億6,000萬銖，估計第2季產權過戶價值不低於4億5,000萬銖。截止到年底， MK不上調房價，但會減少促銷活動和贈送產品，估計可以維持37-38％的毛利率。此外，MK還積極建造200單位的原有成本儲備房。
截至首季末，MK貸款由去年底的17億4,000萬銖，增至17億7,000萬銖，所幸債資比由去年底的0.51倍，小跌至0.5倍。KEST預計，MK今年利潤將達到4億1,600萬銖，增長25％。目前的股價僅相當於4.7倍的本益比，KEST將其合理股價評估為2.7銖，建議累積。
MK首季盈利低下的原因為，大部分客戶延遲產權過戶，導致收入減少。不過MK實際盈利仍然超過金英證券（KEST）預估值，主要得益於毛利率高於預期。MK首季的銷售和服務收入為3億4,041.8萬銖，年比和季比分別減少17％和51％。其他收入進賬1,433萬銖，營收合計3億5,474.8萬銖。不過首季交房的大部分項目仍然採用以前的成本估量，毛利率由去年第4季的38.5％，僅提升至39.2％。
KEST預計，交房數量會逐漸增多， MK第2季利潤將明顯增長。首季延遲交房的產業價值1億多銖。截至首季末，MK尚未入賬的銷售高達10億6,000萬銖，估計第2季產權過戶價值不低於4億5,000萬銖。截止到年底， MK不上調房價，但會減少促銷活動和贈送產品，估計可以維持37-38％的毛利率。此外，MK還積極建造200單位的原有成本儲備房。
截至首季末，MK貸款由去年底的17億4,000萬銖，增至17億7,000萬銖，所幸債資比由去年底的0.51倍，小跌至0.5倍。KEST預計，MK今年利潤將達到4億1,600萬銖，增長25％。目前的股價僅相當於4.7倍的本益比，KEST將其合理股價評估為2.7銖，建議累積。
