SPALI上半年預售高達53億

2008-07-14 02:08:55 作者：udnbkk51 来源： 浏览次数：0

【本報訊】泰國素帕萊房地產（SPALI）今年上半年預售額高達53億銖，公寓比例占60％，剩下的40％是別墅和多棟聯建房屋項目。SPALI第2季的預售為27億銖，季比和年比分別增長9.7％和219％。
 
SPALI第2季設立城市家園項目，價值17億銖。還計畫截止到今年底新增7-8個新項目，總價值超過100億銖，全年有望完成99億9,900萬銖的銷售目標。
 
首季延遲過戶的素坤逸-城市家園項目，價值13億7,700萬銖，延至第2季過戶。估計第2季過戶的項目總價值高達21億銖，創下公司新高，推動銷售迅猛增長。
 
SPALI素坤逸-城市家園項目的毛利率僅30％，低於平均額的40％，但第2季純利仍然有望大幅增長，超過首季的1億7,300萬銖、以及去年同期的2億2,100萬銖。
 
SPALI目前未售產業價值128億銖，國寶證券（GBX）維持對公司今年銷售和利潤的預估，全年銷售有望增長16％，達到56億9,500萬銖。利潤上看10億1,900萬銖，提升21％。
 
GBX將SPALI的目標價評估為4.8銖，今年股息回報率將達9.4％，建議買進。