拉拋店續約 CPN股票目標價上揚3-5銖
2008-08-11 01:39:53 作者：udnbkk51 来源： 浏览次数：0
喜歡就分享這篇文章
【本報訊】金英證券（KEST）預計，泰國中央開發（CPN）第2季純利為4億9,700萬銖，年比增長14％。CPN賣場內的商鋪和空地出租率比去年同期提升3％，中央世界廣場提供給部分租戶的租金優待也由去年的40-50％，降至25％。毛利率有望從1年前的41.4％，提升至44.4％。
第2季，CPN出租面積達56萬2,749平方米，出租率由95％，增至96％。中央世界廣場出租率也由90％，提升至91％。5棟辦公大樓的總出租面積達14萬4,204平方米，出租率也由去年同期的91％，上揚至94％。繽郜B棟辦公大樓的出租率也由65％，攀升至84％。
拉拋地皮的合約已經敲定，CPN與鐵路局決定再續20年，租金利息210億銖。公司還需要花24億銖對大樓進行整修。
KEST認為，拉拋分店是CPN的主要創收支柱，盈利成長顯著。初步預計，簽約成功將推動CPN目標價增長3-5銖。
過去3個月，CPN股價下跌31％。但公司經營狀況良好。KEST將其今年的目標價評估為32.5銖，升值空間高，建議買進。
第2季，CPN出租面積達56萬2,749平方米，出租率由95％，增至96％。中央世界廣場出租率也由90％，提升至91％。5棟辦公大樓的總出租面積達14萬4,204平方米，出租率也由去年同期的91％，上揚至94％。繽郜B棟辦公大樓的出租率也由65％，攀升至84％。
拉拋地皮的合約已經敲定，CPN與鐵路局決定再續20年，租金利息210億銖。公司還需要花24億銖對大樓進行整修。
KEST認為，拉拋分店是CPN的主要創收支柱，盈利成長顯著。初步預計，簽約成功將推動CPN目標價增長3-5銖。
過去3個月，CPN股價下跌31％。但公司經營狀況良好。KEST將其今年的目標價評估為32.5銖，升值空間高，建議買進。
