LH第4季預售額趨向上升
2008-10-07 03:53:18 作者：udnbkk51 来源： 浏览次数：0
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【本報訊】泰國玲英豪房地產（LH）第3季新開盤的項目僅有2個，價值18億銖。其中1個以高檔客戶群為主，項目價值4億3,000萬銖，延期至第4季開盤。加上第3季末國內政局動蕩，輝立證券估計，LH第3季的預售額僅為44億銖，略高於第2季，但年比恐大幅下跌。
輝立預測，LH的預售額第4季會回升，原因是第4季開盤的低樓層項目多達6個，總值56億5,000萬銖。今年1-3季總計只開放6個項目，價值49億銖。政府的房地產稅務優惠措施將於明年3月到期，也將推動今年最後1季的房產銷售。
輝立預計，LH第3季收入為47億銖，季比維持穩定，但年比下跌15％。原因是公寓收入僅貢獻9億銖。毛利率將維持在第2季的32％，高於去年同期的31％。利潤季比維持不變，但收入年比減少15％，使利潤年比下滑7％。
LH上半年實現利潤17億銖，全年目標為44億銖，下半年任務較重，而第3季利潤還可能回跌7％，要完成今年既定目標，只能寄托第4季的表現。
LH第4季計畫的新項目多過前3季累積，輝立預計，低樓層項目的預售額有望突破50億銖。第4季累計收入可能高達69億銖，利潤15億銖。
輝立認為，LH目前的股價十分低廉，目標價為8.3銖，股價升值空間大，建議買進。
輝立預測，LH的預售額第4季會回升，原因是第4季開盤的低樓層項目多達6個，總值56億5,000萬銖。今年1-3季總計只開放6個項目，價值49億銖。政府的房地產稅務優惠措施將於明年3月到期，也將推動今年最後1季的房產銷售。
輝立預計，LH第3季收入為47億銖，季比維持穩定，但年比下跌15％。原因是公寓收入僅貢獻9億銖。毛利率將維持在第2季的32％，高於去年同期的31％。利潤季比維持不變，但收入年比減少15％，使利潤年比下滑7％。
LH上半年實現利潤17億銖，全年目標為44億銖，下半年任務較重，而第3季利潤還可能回跌7％，要完成今年既定目標，只能寄托第4季的表現。
LH第4季計畫的新項目多過前3季累積，輝立預計，低樓層項目的預售額有望突破50億銖。第4季累計收入可能高達69億銖，利潤15億銖。
輝立認為，LH目前的股價十分低廉，目標價為8.3銖，股價升值空間大，建議買進。
