LH：房地產市場交易將下滑

2008-10-30 03:09:26 作者：udnbkk51 来源： 浏览次数：0

【本報訊】泰國玲英豪房地產（LH）執行長指出，雖然建築成本、銀行利率和油價下降，但本國房地產市場的交易還將下滑，國民購買力有限。全球金融風暴的蔓延，勢必導致房屋貸款更加嚴格。
 
本國消費者購買力下降，外國人置產信心也不足。房地產開發商很難提升經營力度，不管通過房地產基地籌資、發行認股權證，都有困難。只有大型業者才有能力生存，明年的投資方案堪憂，新住宅的供應趨向吃緊。
 
本國經濟成長的動力來自政府推動大型基建投資，刺激民間投資。央行不必太擔憂通貨膨脹率、銀行利率，這2個手段不足以刺激投資增長。
 
在油價高漲期間，國人通過購買接近市中心的公寓來壓低能源消耗，促使近年來的公寓暢銷。但油價持續下滑，交易就會隨之縮水。但LH預測，單位售價在2,000萬銖的高檔產業受影響不大，這部分人群購買力強大。