星樓辦與廠房租金 5年來首度下滑

2009-01-06 09:29:34 作者：udnbkk51 来源： 浏览次数：0

【中央社新加坡5日電】全球金融風暴對新加坡辦公大樓和廠房需求造成衝擊，導致新加坡去年第4季辦公樓和私人工業廠房的租金，出現5年來的首度下滑。1份報告預測，今年上述租金還會繼續下滑。
 
戴德梁行（DTZ Debenham Thorpe）的報告指出，由於新加坡辦公樓面積增加，加上企業因金融風暴等延後擴充計畫，導致辦公室供過於求。
 
因此，報告指出，新加坡去年第4季的辦公樓租用率比前年同期下滑2%，也比前1季下滑0.8%。
 
報告說，隨著新加坡辦公室需求下滑，辦公室租金也跟著滑落。位於新加坡市中心金融區萊佛士坊（Raffles Place）的黃金地段辦公樓，去年第4季租金比前1季下滑近16%，達到每平方英尺16新元，是2003年第4季以來首次下滑。戴德梁行預測，今年新加坡的辦公大樓租用率和租金，將會進一步下滑。
 
此外，報告說，新加坡私人工業廠房的租金，也出現五年來首次下跌。
 
報告顯示，新加坡低樓層和高樓層的私人工業廠房，去年第4季的租金比前1季分別下滑2.1%和2.4%，達到每月每平方英尺2.3新元和2 新元。