SPALI第3季預售逾24億銖

2009-10-19 09:59:01 作者：udnbkk51 来源： 浏览次数：0

【本報訊】素帕萊房地產（SPALI）今年第3季的預售額耀眼，總值24億7,700萬銖，其中別墅及多棟聯建房屋占10億9,400萬銖，促使累積前9個月的預售額達到60億3,100萬銖。另外，還有已付定金但仍未簽約的合同，約為12億3,800萬銖。
 
亞洲證券（ASP）分析，SPALI第4季的銷售將繼續位於良好水準，公司準備推出3個新公寓項目，總值47億4,000萬銖，預期將獲得民眾熱烈響應，促使今年的預售總額突破100億銖。
 
ASP預測，SPALI第3季的純利約5億8,300萬銖，季比降低15％，年比激增130％。當中，來自銷售的收入約22億銖，整體毛利率仍位於45％的高水平。
 
ASP決定上調SPALI今年的業績預估，純利自原來的17億4,000萬銖，提高到24億銖。預測累積前9個月的盈利將超過18億銖，且第4季等待過戶的收入有24億8,000萬銖。
 
針對2010年的經營前景，ASP估計公司的低層項目將大幅成長；公寓項目方面，等待過戶的收入約有56億2,000萬銖。預測明年來自銷售的收入將超過100億銖，純利約25億4,000萬銖，高於原預期的16億9,000萬銖。ASP評估其明年目標價為8.87銖，建議買進。