利率趨增 房價明年估漲3-4％
2009-11-18 11:09:54 作者：udnbkk51 来源： 浏览次数：0
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【本報訊】匯商銀行（SCB）董事總經理甘妮嘎表示，明年下半年，泰國利率將隨經濟好轉而調增，幅度估約0.25-0.5％。預測明年泰國經濟增長率約達3-4％，放款市場的競爭將白熱化，導致明年流動資金減少，將低於今年水位。
受到經濟放緩的衝擊，銀行認為今年放款增長率將跌至最低點，匯商銀行的放款增長率估低於3％，但相信明年放款增長率將回升，著重增加房屋、汽車、中小型企業（SME）及企業信貸。
甘妮嘎透露，政府執政屆滿1年的政績有好也有不好，但政府的信用度增高。得益於政府公布實施刺激經濟措施，雖然才剛開始落實，但有助推動經濟前進。針對國內政治爭端問題，國人開始出現漠視的態度，但希望不會發生激烈事件，希望國人團結才是最好的出路。
波克薩開發（PS）董事經理巴申評估，明年房價走勢將取決於官方政策。之前，政府出台的減稅刺激措施，包括降低過名手續費、典押費及特種商業稅，將在明年3月28日到期。如果政府決定不再延期，將使房價上漲3-4％。目前還難於預測政府的決定，但也許政府不會延長期限，由於房地產業已開始好轉，上市的房地產公司今年第3季業績大有起色。
巴申承認，今明兩年的房地產市場，約70-80％的市場都屬於前5大經營者。小型經營者大都持觀望態度，雖然沒有倒閉，但還沒有機會進入市場，導致市占率被大型業者奪去，且商業銀行著重為大型經營者放款。
巴申預測，明年利率將出現調增趨勢，但是不會對民眾置產決定造成太大影響，原因明年下半年利率僅略微提高，且商業銀行都會採取低息政策搶奪貸款市場。
市場消息，匯商銀行與6家房地產公司合作，在本月17-20日於銀行的瑪希頌會議廳內舉辦房貸展銷會（SCB Home Loan Expo 2009）。會上將推銷多個地點優越的房屋項目，並提供首年零利息房貸。
受到經濟放緩的衝擊，銀行認為今年放款增長率將跌至最低點，匯商銀行的放款增長率估低於3％，但相信明年放款增長率將回升，著重增加房屋、汽車、中小型企業（SME）及企業信貸。
甘妮嘎透露，政府執政屆滿1年的政績有好也有不好，但政府的信用度增高。得益於政府公布實施刺激經濟措施，雖然才剛開始落實，但有助推動經濟前進。針對國內政治爭端問題，國人開始出現漠視的態度，但希望不會發生激烈事件，希望國人團結才是最好的出路。
波克薩開發（PS）董事經理巴申評估，明年房價走勢將取決於官方政策。之前，政府出台的減稅刺激措施，包括降低過名手續費、典押費及特種商業稅，將在明年3月28日到期。如果政府決定不再延期，將使房價上漲3-4％。目前還難於預測政府的決定，但也許政府不會延長期限，由於房地產業已開始好轉，上市的房地產公司今年第3季業績大有起色。
巴申承認，今明兩年的房地產市場，約70-80％的市場都屬於前5大經營者。小型經營者大都持觀望態度，雖然沒有倒閉，但還沒有機會進入市場，導致市占率被大型業者奪去，且商業銀行著重為大型經營者放款。
巴申預測，明年利率將出現調增趨勢，但是不會對民眾置產決定造成太大影響，原因明年下半年利率僅略微提高，且商業銀行都會採取低息政策搶奪貸款市場。
市場消息，匯商銀行與6家房地產公司合作，在本月17-20日於銀行的瑪希頌會議廳內舉辦房貸展銷會（SCB Home Loan Expo 2009）。會上將推銷多個地點優越的房屋項目，並提供首年零利息房貸。
