PS將擴展海外房地產市場

2010-04-01 11:51:53 作者：udnbkk51 来源： 浏览次数：0

【本報訊】波克薩開發（PS）自從2005年12月6日在泰股大盤掛牌後，住宅以中低價位為主。去年底一躍成為泰國營收最高的房地產開發商，銷售比2008年攀升30％。公司2009年盈利36億2,181.6萬銖，每股盈餘1.65銖。純利比2008年的23億7,326.6萬銖，攀升12億4,855萬銖，增幅52.61％。
 
PS今年還將繼續拉升銷售，目前公司掌控國內住宅市場15％的占有率，年均興建7萬個單位。公司樂觀預測，未來的年度銷售增幅將高達20-25％之間。在國內市場的銷售減弱後，再大舉擴展海外市場的商機。公司於去年中在越南推出首個多棟聯建房屋項目，地點選在海防市，單位售價僅在150-180萬銖之間。
 
PS認為，國內政局的波動直接打擊國內房地產市場的交易，有必要將經營擴展到海外。越南、中國、印度和印尼市場都大有可為。公司看好印度市場的商機最大，當地是全球第2大人口稠密國，僅次於中國，目前的市場短缺2,000-2,400萬套房屋。
 
PS意識到，將經營擴展到海外，必須與銀行建立緊密的合作關系，同時還可以通過金融機構尋找在當地的合作夥伴。公司打算在印度2大城市設立分公司，之後申請房地產開發商的執照。
 
截止到2017年，PS計畫將海外收入份額從目前的零，大舉拉升到40％。海外市場今年將貢獻15億銖的收入，大筆金額來自於印度。雖然公司已經進入越南市場，但未來不會大舉提升經營力度，先立足而已。