遊客投資者出走 豪宅買氣差

2010-04-16 12:23:42 作者：udnbkk51 来源： 浏览次数：0

【本報訊】國內政治問題及全球金融危機影響，導致國外投資者及遊客放緩到泰國投資和旅遊，給國內房地產開發業者造成衝擊。
 
雖然政府延長房地產優惠政策，一定程度提高房市買氣，但是豪華公寓項目銷售情況差強人意。
 
調查發現，今年豪華公寓銷售情況與往年持平，甚至低於去年，不過投資者仍對未來市場前景抱有期望，今年估計新增公寓項目5-6萬個單位。
 
年初至今，已經有4萬個單位的公寓竣工，大部分是在2008-2009年推出的項目，地處拉瑪9路、叻差達路及素坤逸路等。
 
業者需要謹慎應對經濟及政治負面因素影響。而且由於新公寓項目增多，市場競爭激烈，業者也還在購買土地準備投資公寓項目。
 
調查指出，今年豪華公寓項目減少，而其國內買氣不高。不過國外資金不斷流入亞洲及泰國，可看出泰國經濟開始好轉，應該會有國外投資者在房市投資。但是目前國內爆發流血衝突，給經濟造成巨大影響，投資者及遊客信心下跌，影響可能會持續到年底。特別是之前才有所恢復的房市，現在銷售再次走入谷底，價格300萬銖以上的公寓銷量降低。
 
房地產開發商指出，原本計畫在海濱城市投資修建豪華公寓項目，但是現在受國內政治問題、以及全球經濟危機影響，紛紛推遲項目投資。