政局惡化恐波及房地產市場
2010-04-20 10:46:03 作者：udnbkk51 来源： 浏览次数：0
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【本報訊】住宅銀行麾下的房地產資料中心負責人頌瑪表示，目前政局惡化，無法預測局勢怎麼發展，給國內外投資者造成信心影響，擔心泰國政策及經濟發展受波及。
頌瑪說，估計業者需要改變經營政策，研究適合的投資方向，嚴防未來1、2周內可能出現的動亂問題。此外，目前房市買氣平平，但估計5月交易量會增加，因為政府出台的房地產減稅優惠政策將到期，6月份則需再次評估局勢，如果示威活動還沒有結束，買房者仍會再次減少。
泰國公寓協會主席阿貼表示，政府如果無法解決國內政局問題，恐怕將給房市造成不小影響。旅遊業則一定受政局不穩衝擊，目前的外國遊客已大幅減少，也給旅遊地區的房市造成間接影響。
從消費者角度看，經濟受政治問題影響，消費者信心下滑，縮減消費，特別是房屋、汽車等高額商品。
阿貼說，政治問題影響外資投資信心，放緩進入投資股市或房市，同時也衝擊國內業者信心，使其放緩或取消投資項目。
頌瑪表示，曾在中心網站上以調查問卷的形式，調查紅衫軍上半個月示威是否影響消費者購房決定。
截止本月14日，共有243位民眾回答問卷，其中28％的民眾表示仍正常生活但不打算購房，25％的民眾表示將留在家中，21％的民眾表示仍正常生活並有意購房，14％的民眾表示無法做決定，11％的民眾表示將去外府旅遊，2％民眾表示將出國旅遊。
頌瑪說，以上的調查數據反映出，如果紅衫軍長期示威，將使消費者放緩消費，特別是發生嚴重衝突事件，造成傷亡問題，使消費者及業者的信心大幅下跌。為此，預計4月份剩餘的時間內，房屋市場肯定會大幅放緩，但於5月份將再次出現好轉，來自於房地產刺激措施將於5月31日結束，有助推動消費者購買房屋，加快作出購房決定。
另外，調查還顯示，約38％的民眾認為在政局動盪與取消刺激措施中，政局動盪對房地產市場造成的影響程度較高，約36％的民眾認為取消刺激措施的影響程度較大，以及26％的民眾認為兩者的影響程度相當。
頌瑪說，估計業者需要改變經營政策，研究適合的投資方向，嚴防未來1、2周內可能出現的動亂問題。此外，目前房市買氣平平，但估計5月交易量會增加，因為政府出台的房地產減稅優惠政策將到期，6月份則需再次評估局勢，如果示威活動還沒有結束，買房者仍會再次減少。
泰國公寓協會主席阿貼表示，政府如果無法解決國內政局問題，恐怕將給房市造成不小影響。旅遊業則一定受政局不穩衝擊，目前的外國遊客已大幅減少，也給旅遊地區的房市造成間接影響。
從消費者角度看，經濟受政治問題影響，消費者信心下滑，縮減消費，特別是房屋、汽車等高額商品。
阿貼說，政治問題影響外資投資信心，放緩進入投資股市或房市，同時也衝擊國內業者信心，使其放緩或取消投資項目。
頌瑪表示，曾在中心網站上以調查問卷的形式，調查紅衫軍上半個月示威是否影響消費者購房決定。
截止本月14日，共有243位民眾回答問卷，其中28％的民眾表示仍正常生活但不打算購房，25％的民眾表示將留在家中，21％的民眾表示仍正常生活並有意購房，14％的民眾表示無法做決定，11％的民眾表示將去外府旅遊，2％民眾表示將出國旅遊。
頌瑪說，以上的調查數據反映出，如果紅衫軍長期示威，將使消費者放緩消費，特別是發生嚴重衝突事件，造成傷亡問題，使消費者及業者的信心大幅下跌。為此，預計4月份剩餘的時間內，房屋市場肯定會大幅放緩，但於5月份將再次出現好轉，來自於房地產刺激措施將於5月31日結束，有助推動消費者購買房屋，加快作出購房決定。
另外，調查還顯示，約38％的民眾認為在政局動盪與取消刺激措施中，政局動盪對房地產市場造成的影響程度較高，約36％的民眾認為取消刺激措施的影響程度較大，以及26％的民眾認為兩者的影響程度相當。
