央行：旅遊業本月已漸露曙光

2010-06-26 02:46:51 作者：udnbkk51 来源： 浏览次数：0

【本報訊】中央銀行金融穩定部門副部長班迪表示，今年6月份泰國的旅遊形勢開始好轉，進入泰國的外國遊客數量從5月21-31日的日均1,500人次，提高至6月11-20日的日均2,500人次。同時酒店的入住率也同樣提高，反映出受政局影響的泰國旅遊業已開始復甦，但還需繼續關注市場形勢發展。
 
班迪透露，如果官方措施能夠快速實施且有針對性，相信將促使泰國旅遊業好轉。加上全球經濟快速復甦，特別是亞洲的經濟大幅提高，將促使進入泰國的亞洲遊客數量大幅增長，彌補受債務問題影響而減少的歐洲遊客。目前亞洲地區的遊客數量比例已提高至47％，而歐盟遊客的數量比例為34％。
 
班迪指出，央行認為全球經濟形勢仍是下半年泰國經濟增長的重要風險因素，但相信歐盟債務危機的影響能夠平息，因為歐盟及國際貨幣基金組織（IMF）的援助措施，足以解決以上問題，但必須持續關注市場走勢。
 
雖然旅遊業開始恢復生機，但是普吉酒店、度假村及度假別墅市場仍萎縮，消費者謹慎購房，多數客戶都選購已竣工的項目。如果政局明顯穩定，普吉房市的復甦趨勢將加速。
 
普吉度假別墅市場的客戶，主要為國外消費者，但是受全球金融危機的影響，自2008年底開始放緩增長，一直到去年底才逐漸好轉，得益於全球多個國家的經濟開始復甦。不過，最近受到國內政局動盪的影響，打擊普吉度假別墅市場的消費者信心，導致消費者在購買時更加謹慎。目前部分消費者已決定暫緩購買，部分消費者則選購已竣工的項目。
 
泰國仲量聯行公司的普吉房屋貿易管理人表示，目前消費者已開始改為側重市中心周邊地區的項目，並側重已竣工的項目。為盡量減少風險，消費者還會研究房地產的管理標準等，使普吉多種房屋市場的發展難度提高，特別是還沒有開發的項目。
 
目前普吉公寓的管理費約每平米55-80銖，而高級度假村的管理費可能以房屋的實用面積計算，使平均每棟房屋的管理費約為每月3萬銖至8萬銖。預測普吉度假別墅市場將於未來12個月開始好轉，如果政局穩定，復甦速度就將加快。