待售房屋逾9萬單位 央行擔憂

2010-08-09 11:01:40 作者：udnbkk51 来源： 浏览次数：0

【本報訊】中央銀行報告，研究今年6月份的經濟形勢發現，曼谷及周邊地區出售的新樓盤共有9,696個單位，比去年同期飆升155％，且比今年5月份增加3,652個單位，增長9.6％。
 
從今年各個季度看，第2季曼谷及周邊地區出售的新樓盤共計1萬5,717個單位，比去年同期攀升52.1％。可分為別墅及雙併別墅4,612個單位、多棟聯建房屋及商用樓房6,517個單位、以及公寓4,588個單位。
 
央行還發現，直到今年中，共有9萬8,748個單位尚未售出，相當於國內生產總值（GDP）的2.7％，接近去年底的水平。
 
之前，中央銀行行長她麗莎曾指出，泰國利率調增，也許會影響到消費者分期付款房地產項目的能力，使買家取消置產，尤其是公寓，央行擔心會發生泡沫經濟問題。
 
泰國建房承包業協會主席威汶表示，貸款利率上調，對購買住房者的影響不大。由於商業銀行的放款競爭激烈，使貸款利率增幅不多，而且還會提供各方面的優惠條件。相信今年最後5個月，消費者的購買力還會持續復甦。
 
協會認為，今年建房承包業的增長估約9-10％，總值達120億銖，能夠實現協會原制訂的目標額，目前建房最多的地區主要在曼谷周邊地區。