7月份新樓盤29個 總值235億

2010-08-27 12:56:13 作者：udnbkk51 来源： 浏览次数：0

【本報訊】泰國房地產事務所（AREA）董事經理索蓬表示，今年7月份共有29個新房地產項目，月比減少10個項目，約減少1,636個單位，跌幅17％。新樓盤共有8,140個單位，總值234億8,300萬銖。當中，數量最多的是公寓，共有5,860個單位，占總數的72％；其次為多棟聯建房屋約1,767個單位，占總數的22％；以及別墅的379個單位，占總數的5％比例。
 
索蓬透露，7月份公寓的開發熱度繼續提高，與上1個月一樣開發數量在所有類型的房屋中排名第一，但是7月份公寓的開發數量高於6月份，從3,024個單位增至5,860個單位，漲幅達94％。特別是價格在100-200萬銖間的公寓，共有1,952個單位，占7月份房地產銷售總量的24％。
 
索蓬指出，7月份新房地產項目的開發總值為234億8,300萬銖，與6月份的242億800萬銖相比，減少7億2,500萬銖，跌幅3％。7月份中低價位的房屋開發數量最多，特別是價格低於300萬銖的房屋，共計5,543個單位，占總數的68.1％。另外，價格超過500萬銖房屋的數量也提高14.6％，總值上揚35.8％。
 
索蓬說，7月份房地產的開發側重以中低價位市場的客戶為主，特別是價格不超過300萬銖的公寓。各項目開放銷售首月的平均銷售比例達41％。其中，銷量最好的房屋為價格在100-200萬銖間的公寓，共1,952個單位，且已銷售1,532個單位，占銷售總數的78％。
 
【本報訊】泰國房地產事務所（AREA）麾下的泰國房地產評估研究中心主席索蓬表示，住宅市場價值2,000億銖，而曼谷商業樓800萬平方米，價值3,000億銖，因此民間官方應重視住宅市場，是重要的市場指標。
 
住宅市場銷售有好有壞，賣得好的項目大部分是捷運線沿線項目，也是值得投資的項目，但如果炒作，將會導致房市泡沫，賣不好的房子多位於郊區。